Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine ruhige Lage legen. 

Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in 26826 Weenermoor und bietet auf rund 1.155 m² Grundstücksfläche, 208 m²  Wohnfläche sowie 60 m² Nutz- und Nebenfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde 1981 errichtet, ist teilweise unterkellert und überzeugt durch einen großzügigen, gepflegten Außenbereich mit Terrasse, großem Garten und massiven Nebengebäuden. Dank der freien Verfügbarkeit kann die Immobilie sofort bezogen und individuell gestaltet werden.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 500 MBit/s - DSL Anschluss
- Rollläden

• Baujahr: 1981 
• Grundstücksfläche: ca. 1.055 m²
• Wohnfläche: ca. 208 m²
• Nutz- und Nebenfläche: ca. 60 m²
• Terrassenfläche: ca. 40 m²
• Rollläden
• Zimmer: flexibel nutzbar, inkl. Potenzial für Einliegerwohnung
• Bodenbeläge: Teppich und Fliesen (nicht mehr zeitgemäß)
• Fenster: Isolierglas
• Zustand: gepflegt, modernisierungsbedürftig in Teilbereichen
• DSL-Anschluss: bis zu 500 MBit/s verfügbar
• Einbauküchen: 2 vorhanden
• Garage mit zusätzlichem  Werkstattraum
• Objekt ist frei und sofort verfügbar


Erdgeschoss
• Großzügiger Eingangsbereich/Diele
• 4 Schlafzimmer 
• 2 Küchen (incl. 2 Einbauküchen) 
• 1 Badzimmer (incl. ebenerdiger Dusche) 


Obergeschoss
• Großzügiger Flur 
• 2 Schlafzimmer 
• 1 Durchgangszimmer 


Untergeschoss
• Teilunterkellerung mit Vorrats- und Abstellräumen
• Heizungsraum


Außenbereich
• Großzügige Gärten mit Rasenflächen, Randbepflanzungen und Obst-/Gemüsegarten
• Sonnige Terrasse (ca. 40 m²) mit Blick ins Grüne
• Großes Gartenhaus in massiver Bauweise
• Garage mit angrenzendem Werkstattraum in massiver Bauweise
• Weitläufige Außenanlage, ideal für Freizeit, Familie und Hobby
               

                Besonders attraktiv an diesem Objekt ist, dass bereits vieles für die Nutzung als Familienhaus mit Einliegerwohnung vorbereitet ist. Mit zwei Küchen (incl. Einbauküche), einem Hausanschlusskasten mit zwei Stromzählerplätzen und der vorhandenen Raumaufteilung sind nur kleinere Umbaumaßnahmen erforderlich, um eine klare Trennung in zwei Wohneinheiten zu realisieren.

Interesse? Jetzt direkt einen Termin vereinbaren! Wir freuen uns auf Sie!
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de