Viel Raum für Familie, Leben und Ideen – großzügiges Anwesen in Pfungstadt

Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Ernst-Glock-Straße 13 in Pfungstadt vereint großzügige Wohnflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Extras. Mit rund 214 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlichen 151 Quadratmetern Nutzfläche eignet sich die Immobilie perfekt als Mehrgenerationenhaus oder für zwei Familien, die Wert auf Raum, Individualität und Komfort legen.

Das Haupthaus wurde im Laufe der Jahre erweitert, gepflegt und teilsaniert. Große, helle Räume, ein offenes Treppenhaus und elektrische Rollläden in fast allen Zimmern sorgen für eine moderne Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das Nebengebäude, das sich hervorragend als Atelier, Werkstatt oder Partyraum nutzen lässt und so zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys, Beruf oder geselliges Beisammensein eröffnet. Der hofähnliche Innenbereich mit überdachter Einfahrt schafft eine charmante und geschützte Atmosphäre, während ein moderner Carport, der auch als Garage genutzt werden kann, das Angebot abrundet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die hoch über den Dächern von Pfungstadt einen einzigartigen Rückzugsort im Freien bietet. Ob sonnige Stunden, entspannte Abende, eine private Rooftop-Bar oder eine elegante Outdoorküche – hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch die technische Ausstattung überzeugt: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert, das Dach des Anbaus bereits 2014 modernisiert. Damit ist das Haus sofort bewohnbar und bietet zugleich Potenzial für individuelle Ideen und Anpassungen.

Dieses Anwesen ist ein Zuhause mit Charakter, viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle und zahlreichen Möglichkeiten zur Entfaltung – mitten im Herzen von Pfungstadt.
            

                Kellergeschoss

Flur, Heizungsraum, Lagerraum,
Waschküche

Erdgeschoss

Küche, Wohnzimmer, 
Schlafzimmer, Gästezimmer, 
Diele, Bad

Obergeschoss

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 
2 Kinderzimmer, Küche / 
Durchgangszimmer, 2 Bäder,
Flur, Küche

Individuelle 
Ausstattungsmerkmale:
Überdachte Einfahrt,
Garage, Dachterrasse, 
Schuppen / Atelier

Bodenbelag:
Fliesen, Laminat

Heizung:
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021
               

                Die Immobilie befindet sich in der Ernst-Glock-Straße 13 in Pfungstadt, einer beliebten Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Pfungstadt überzeugt durch seine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld. Mit rund 25.000 Einwohnern bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A67 und A5 erreichen Sie in kurzer Zeit Darmstadt, Frankfurt am Main, Wiesbaden oder Mannheim – ein idealer Wohnort für Berufspendler und Familien, die Wert auf zentrale, aber ruhige Wohnbedingungen legen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region.

Darüber hinaus überzeugt Pfungstadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob entspannte Spaziergänge und Radtouren in den angrenzenden Feldern, Ausflüge in den nahegelegenen Odenwald – hier kommt Lebensqualität nicht zu kurz.

Die Ernst-Glock-Straße selbst liegt in einem angenehmen Wohnumfeld, geprägt von gewachsener Nachbarschaft und gepflegten Einfamilienhäusern. Ein Standort, der Ruhe bietet und zugleich alle Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt in greifbarer Nähe hält.
                

                Sanierungen / Renovierungen

2007 - Erdgeschoss
Komplett Sanierung Bad
Erneuerung von Wasserleitungen und Elektrik
Neue Fliessen und Türen, sowie elektrische Rollläden
Aussenwände von Küche und Bad isoliert
Neuer Eingangsbereich, Treppenhaus neu angelegt

2010 - Obergeschoss
Neue Elektrik
Einbau elektrischer Rollläden
Zum Teil neue Fenster.

2012 - Dachgeschoss
Neue Umrandung und Abdeckung der Dachterrasse

2014 - Anbau Hinterhaus
Neues Dach
Neuer Aussenputz
Errichtung Garage / Freisitz
Neue Elektrik

2021 - Keller
Neue Heizungsanlage
Einbau neuer Kellerfenster