Objektbeschreibung
Aktuell wird diese, in traumhafter Lage in der Nähe von Weilburg gelegene Immobilie, zum Wohnen und Homeoffice genutzt.
Im Erdgeschoss mit 140 m² Wohnfläche sind ein großes Büro oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche, Speisekammer, Gästetoilette, 1 Schlafzimmer, Bad (Dusche + Badewanne) und Ausgang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoß mit 105 m² befinden sich ein großes Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer, Dachspeicher, ein Bad mit Dusche und ein Balkon.
In der Einliegerwohnung mit 86 m², mit separaten Eingang, befinden sich ein Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Küche, Büro/Lesezimmer, Bad (Dusche + Badewanne) und Heizungskeller.
Zum Objekt gehören 5 PKW-Stellplätze sowie 1 Garage.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Freistehend. Traumhafte Lage. Ohne Provision
35796 Weinbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 331 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
380.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 174,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
174,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Traumhafte Lage mit Fernsicht. Garten mit Fischteich, 3 Sitzecken und Grillplatz. Sowohl Das Haus wie auch die Einliegerwohnung haben separate Eingänge und Ausgänge zum Garten in zwei Ebenen.
Lage
Freienfels, mit 420 Einwohnern gehört zu der Gemeinde Weinbach, südlich von Weilburg.
Die Gemeinde Weinbach liegt mit 4.500 Einwohnern im Kreis Limburg-Weilburg (Hessen). Ein Kindergarten sowie die Grundschule werden in Weinbach selbst angeboten. Weiterführende Schulen liegen im Nahegelegenen Weilburg (Schulbusse).
Weinbach verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bankfiliale, Tankstelle, Autohaus, Freibad und mehrere Restaurants.
Die Burg Freienfels mit den jährlichen Freienfelser-Ritterspielen und die Kristallhöhle sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sie erreichen Limburg oder Wetzlar in 30., Flughafen Frankfurt und Frankfurt in ca. 60 Autominuten.
Sonstige Angaben
Gepflegter Zustand
Adresse
35796 Weinbach
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Preis- und Lageinformationen
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