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35789 Weilmünster
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	580 m²
Nutzfläche	460 m²
Grundstücksfläche	1.433 m²
Zimmer	15
Garage/Stellplatz	Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz	10

Kosten

Kaufpreis	699.000 €
Provision	3,00% Reduzierte Maklerprovision

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1988
Bauphase	Haus fertig gestellt
Qualität der Austattung	Gehoben

Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht eine Immobilie, die vielfältiger nicht sein kann. 

2 Häuser, die miteinander verbunden sind teilen sich ein 1433m2 grosses Grundstück.
Die Häuser bieten 2 getrennte Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen.

Die 3 Wohnungen in gehobener Ausstattung ermöglichen ein Generationenenwohnen oder dienen als Kapitalanlage.
Die 2 Gewerbeeinheiten überzeugen mit großzügiger Lagerfläche und Ladenfläche ebenfalls durch ihre vielfältige Nutzung.

Ausstattung

                Wohnung 1, 322m2
Luxuriös, Mamor, Granit, Xxl Wintergarten, Bad mit großer Badewanne und Dusche sowie Doppelwaschtisch, hochwertige Einbauküche mit E-Geräten, Wohnzimmer mit Kaminofen und beleuchteten Wasserspielen, Gäste Bad, 4 Schlafzimmer, Balkon

Wohnung 2, 109m2
hochwertig ausgestattet, 3 Schlafzimmer 

Wohnung 3, 150m2
hochwertig ausgestattet, 3 Schlafzimmer 

Gewerbe 1 320m2
Büroräume, Sozialräume, Lagerräume, Verkaufsraum mit hochwertiger Theke, Tiefgarage im UG für bis zu 5 Fahrzeuge 

Gewerbe 2, 140m2
Lagerräume, Produktionsräume


Ausstattung allgemein:
Blockkraftwerk, leistungsstarke PV Anlage

Lage

                Wolfenhausen gehört zur Gemeinde Weilmünster und liegt im Kreis Limburg Weilburg.

20 km bis zur A3
10 km bis zur B8

-Supermarkt mit Bäckerei im Nachbarort (1 km)
-Tankstelle
-2 Gaststätten
-selbst eine Metzgerei könnte zu neuem Leben erweckt werden 
-Schwimmbad
-Kindergarten
-Grundschule im Nachbarort (1km)

Adresse

35789 Weilmünster

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Weilmünster

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Widerrufsbelehrung Impressum

TT Immobilien
Feldbergstr. 7
65618 Selters (Taunus)