Dieses helle und gut aufgeteilte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Deichhorst. Das Haus wurde ca. 1972 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 123 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m².
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das gut geschnittene und großzügige Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem kleinen Garten. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Wohnküche liegt ebenfalls im Erdgeschoss. An ein Gäste- WC und einer Garderobe im Eingangsbereich wurde gedacht.
Das Obergeschoss teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer.
Der Vollkeller rundet das Platzangebot ab. In einem der Kellerräume ist eine kleine Sauna untergebracht. Eine Dusche befindet sich in einem weiteren Kellerraum. Ein direkter Zugang zum Garten ist vorhanden.
Zu der Immobilie gehört eine auf dem Garagenhof gelegene Garage.
Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garage in beliebter Wohnlage
27753 Delmenhorst
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 123 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
198.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 257,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
257,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Betondecke
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Windfang
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche
DG: 2 weitere Zimmer
Spitzboden
Vollkeller mit Ausgang zum Garten
Sauna im Keller
Dusche im Keller
Garage auf dem Garagenhof
Das Badzimmer wurde 2009 saniert.
Lage
Das Haus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. In Deichhorst gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß gut erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle liegen ebenfalls in der Nähe. Trotz der ruhigen Lage des Hauses, ist der Autobahnzubringer innerhalb weniger Minuten zu erreichen .
Sonstige Angaben
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
27753 Delmenhorst
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