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Willkommen in Gockenholz, einem idyllischen Ortsteil von Lachendorf. Der Name stammt aus dem Germanischen und bedeutet soviel wie "Kuckukswald"

Umgeben von Natur, Ruhe und ländlichem Flair bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Entspannung und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe, während die Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Familienausflügen einlädt.
  
Dieses nahezu komplett modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahre ca.1959 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m² und bietet Raum zum Leben, Entfalten und Genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf zwei Ebenen, eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

- 🛏️ 124 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – durchdacht und gemütlich 
  mit insgesamt 6 Zimmer- 5 davon können als Schlafzimmer genutzt werden.
- 🌳 Großer Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen  
- 🌞 Terrassenanlage im Garten – ideal für Grillabende und Sonnenstunden  
- 🚗 Zwei Carports auf dem Hof – geschützt und bequem  
- 🧰 Geräteschuppen – praktisch für Gartenwerkzeuge und Hobbybedarf oder alternativ nach einem Umbau als Gästehaus nutzbar  
- 🏡 Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial zur individuellen Gestaltung

Das Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Gemüsebeet, Spielplatz oder Outdoor-Lounge – hier können Wohnträume wahr werden.
            

                - Voll unterkellert
- Terrassenanlage
- Großer Garten (neu angelegt)
- 2x Carports
- massiv gebauter Geräteschuppen
- 2x Kamine

2024 Räume neu tapeziert
2020 Brunnen angelegt [Gartenbewässerung über Pumpe]
2020 2x neue Kamine
2020 neue Küche und WC saniert
2018 alle Schalter und Steckdosen erneuert
2017 alle Heizkörper erneuert
2016 Spitzboden ausgebaut und gedämmt
2015 alle Fenster mit Rollläden erneuert
2015 neue Heiztherme mit Außenfühler
2014 Elektrik erneuert [+ neue Starkstromleitung]
               

                Gockenholz ist ein Dorf in der Gemeinde Lachendorf im Landkreis Celle  (Niedersachsen). Es liegt etwa 10 km östlich der Stadt Celle. Für rund 13.000 Menschen in 17 Dörfern mit den Gemeinden Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen, Hohne und Lachendorf bildet Lachendorf mit seiner sehr guten Infrastruktur das Zentrum der Samtgemeinde.

Mit über 5.000 Einwohnern ist Lachendorf ein modernes Dienstleistungszentrum. Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter kümmern sich um die kleinsten Einwohner. 

Das heutige Dorf ist aus den beiden Ortsteilen Overlingen und Gockenholz entstanden. Die älteste urkundliche Erwähnung von Gockenholz stammt aus dem Jahre 1235. Der Name Gockenholz stammt aus dem Germanischen und bedeutet so viel wie „Kuckuckswald“.
                

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Yilmaz Sacik
Selbständiger Immobilienberater 
 
Kontakt über:
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Mobil:  01575 - 2767154
E-Mail: yilmaz.sacik@db.com

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Yilmaz Sacik
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