In Groß-Zimmern, ruhig zurückgesetzt von der Straße und eingebettet in eine kleine Sackgasse, präsentiert sich diese top gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 als wahres Familienidyll. Die besondere Lage ohne Durchgangsverkehr macht das Umfeld zu einem sicheren Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können und Eltern Ruhe und Geborgenheit genießen. Auf rund 141,85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen, energieeffizienter Ausstattung und einer Aufteilung, die wie geschaffen ist für das Leben einer Familie.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, einladende Diele mit einem praktischen Garderobenbereich, die direkt das Gefühl von „Ankommen“ vermittelt. Von hier aus erreichen Sie das moderne Gäste-WC, während sich der Weg in den Wohnbereich durch eine offene Gestaltung erschließt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und beeindruckt mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit. Angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche, die dennoch durch ihre Nähe zum Essbereich den kommunikativen Mittelpunkt unterstützt. Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist damit sowohl für den Alltag als auch für gesellige Kochabende bestens geeignet. Durch große Fensterflächen öffnet sich der Wohn- und Essbereich zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder lebhafte Spielstunden der Kinder.

Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mieterin befindet sich jedoch bereits auf aktiver Wohnungssuche. Ein Eigenbezug ist dementsprechend in Absprache mit der Mieterin oder durch eine Eigenbedarfskündigung möglich.
            

                Im Obergeschoss zeigt sich die ganze Familienfreundlichkeit dieser Immobilie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten hier Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit seiner Großzügigkeit und der Möglichkeit, eine gemütliche Wohlfühloase einzurichten. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Homeoffice nutzen – hier haben Sie Raum für individuelles Wachstum und persönliche Entfaltung. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist das Highlight dieser Etage: Hier starten Sie erfrischt in den Tag und lassen ihn in einem entspannenden Schaumbad ausklingen – ein Ort, an dem sich die ganze Familie gerne aufhält.

Der komplett ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Fitness oder Stauraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Heimkino, Spielbereich oder Platz für Sportgeräte, hier bleiben keine Wünsche offen.

Besonders hervorzuheben ist das rund 348 m² große Sonnengrundstück. Trotz der kompakten Fläche ist es optimal genutzt und bietet genügend Platz für alle Familienaktivitäten: Während die Kinder ausgelassen spielen, entspannen die Eltern auf der Terrasse oder gestalten den Garten nach eigenen Wünschen. Ob Sandkasten, Grillabende mit Freunden oder einfach ein grünes Refugium zum Zurückziehen – hier wird jeder Quadratmeter zum Gewinn. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bieten.
               

                Die Gemeinde Groß-Zimmern hat in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage eine beeindruckende Entwicklung durchlebt. Mit attraktiven Wohngebieten, einem vielfältigen Freizeitangebot und einer familienfreundlichen Kinderbetreuung hat Groß-Zimmern zahlreiche Neubürger angezogen.

Für die Bewohner und Besucher von Groß-Zimmern steht tagsüber und nach Feierabend ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Die Naturlandschaft rund um Groß-Zimmern lädt nicht nur zum Joggen und Spazierengehen ein, sondern das Freizeitangebot der Gemeinde bietet mit etwa 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn eine breite Palette an Möglichkeiten.

Die Gemeinde Groß-Zimmern legt zudem großen Wert auf die Kinderbetreuung. Mit insgesamt sechs Kindertagesstätten ist eine vielfältige Auswahl gewährleistet. Das Bildungsangebot wird durch drei Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule für eine Gemeinde mit rund 13.000 Einwohnern optimal abgedeckt.

Ein jährliches Highlight in Groß-Zimmern ist die berühmte "Zimmerner Kerb", die am letzten Wochenende im August im gesamten Ortsgebiet gefeiert wird. Der Höhepunkt dieser Veranstaltung ist ein großer Umzug am Kerbsonntag. In puncto Versorgungswünsche bleibt in Groß-Zimmern nichts offen. Sowohl die "Waldstraße" als auch der alte Ortskern bieten zahlreiche Geschäfte, Märkte, Bäcker, Metzger und Läden des täglichen Bedarfs. Die gastronomische Vielfalt umfasst Restaurants, Cafés, Kneipen und vieles mehr.

Die verkehrsgünstige Lage von Groß-Zimmern an den Bundesstraßen B 26 und B 45 hat keinen negativen Einfluss auf die Wohnqualität. Der Zugang zum Schienennetz in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt erfolgt über den liebevoll renovierten Bahnhof in Dieburg. Auch ohne eigenes Auto ist die Mobilität durch Busse gewährleistet. Für Reisende, die hoch hinaus wollen, ist der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
                

                Seit 40 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen. 

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen. 

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 und 2025!

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