Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche (inkl. hälftig angerechneter 80 m² großer Terrasse) und eignet sich ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus. Sechs Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und zwei Küchen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von komfortablem Familienwohnen bis hin zu Homeoffice oder Vermietung.
Besonderes Extra: Der ausgebaute Spitzboden (ca. 33 m²) mit eigenem Zugang über eine Außentreppe – perfekt als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnfläche inkludiert. Die Fenster sind größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie mehrere praktische Abstellräume.
Im Außenbereich warten besondere Highlights: zwei großzügige Terrassen zur Ost- und Westseite mit ca. 80 m².  Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten rundet das Wohnambiente ab.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Das Haus wurde 1996 errichtet und seither regelmäßig instandgehalten – gepflegt, solide und sofort bezugsbereit.
Fazit: Ein Haus, das großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vereint – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
            

                Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Braunschweig, die Komfort und hervorragende Anbindung vereint:
Nur ca. 10 Minuten zu Fuß zur nächsten ÖPNV-Haltestelle – schnelle Verbindung in die Stadt und Umgebung.
Die Autobahn ist in 6 Autominuten erreichbar, ideal für Pendler.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 19 Minuten mit dem Auto erreichbar – gute Zugverbindungen regional und überregional.
Der Flughafen Braunschweig liegt in etwa 16 Autominuten Entfernung.
Zu Fuß erreichen Sie Edeka als Supermarkt, Bäckereien mit Café, Kindergärten, Ärzte, Physiotherapie-Praxen, Friseure – alles in fußläufiger Nähe.
In Lehndorf gibt es mehrere Kindertagesstätten, z. B. die Städtische Kindertagesstätte Lehndorf (Saarplatz 3) mit ganztägiger Betreuung & Hortgruppen. 
KitaNetz
Weitere Einrichtungen wie der Ev.-luth. Kindergarten Wichern I (Sulzbacher Straße) und der Kindergarten der Ev.-Luth. Kreuzgemeinde sind ebenfalls in Lehndorf verfügbar. 
Für Freizeit und Gemeinschaft gibt es das Kinder- und Jugendzentrum Turm in Lehndorf, mit offenen Angeboten, Workshops, kulturellen und Freizeitprogrammen. 
Der Breitensportverein Lehndorf e.V. bietet Sportprogramme für verschiedene Altersgruppen, ideal für Aktivität und Fitness in der Nähe. 
Stadt Braunschweig
Zum wöchentlichen Einkauf steht der Wochenmarkt an der Sulzbacher Straße (Donnerstags) zur Verfügung – frische Lebensmittel, regionale Produkte, und auch kleine kulinarische Angebote. 
Für kulturelles und soziales Leben bietet Lehndorf außerdem die Ortsbücherei Lehndorf (Saarstraße) als Anlaufpunkt.