Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. 
 

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. 
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
            

                Ihr Massivhaus wird traditionell Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Das Haus ist in der Planung. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Im Preis sind unter anderem enthalten:

· Haus mit Grundstück 

· Energiesparende, sparsame und innovative Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

· 3-fach verglaste Klimaschutzfenster

· Wohnungslüftungssystem

· Bodenplatte mit Erdarbeiten

· Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern

· Innen- und Außenputz

· Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung

· Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl

· Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer

· Bad und Gäste-WC, bereits gefliest

Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bad und Gäste-WC bereits gefliest), sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung.

Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.

Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!
               

                Einhausen liegt im südhessischen Ried zwischen Bergstraße und Rhein und zählt zu den besonders familienfreundlichen Wohnorten der Region. Die Gemeinde überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung und zugleich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A67 und A5 in Richtung Mannheim, Darmstadt und Frankfurt.

Für Familien bietet Einhausen alles, was das tägliche Leben angenehm macht: mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule direkt vor Ort sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Nachbarstädten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden und schnell erreichbar.

Besonders attraktiv ist der hohe Freizeitwert: Sportvereine, Spielplätze, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zu Rheinauen und Odenwald bieten Kindern wie Erwachsenen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Das rege Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen Einhausen zu einem Ort, an dem sich Familien wohlfühlen und schnell heimisch werden.
                

                Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser Gesamtpaket ist schlüssig und ist mit vielen Extras und Dienstleistungen versehen um Ihnen den Hausbau zu erleichtern und angenehmer zu gestalten.

Im Kaufpreis bereits enthalten sind:

· schlüsselfertig zu erstellendes Haus inkl. Grundstück

· Baugrundgutachten, Statik, Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung

· drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren

· Bauzeit- und Festpreisgarantie

· FinanzierungSumme-Garantie zur Vermeidung von Nachfinanzierungen

· Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC und Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test).

Auf Wunsch ist jedes Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Niedrigst-Energiehaus wird nach dem Gebäudeenergiegesetz für Sie erstellt.


Das Angebot versteht sich zuzüglich der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer ) und zuzüglich der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.).

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstütze ich Sie auch gerne kostenfrei bei der Suche nach einem anderen passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf Ihr passendes Traumhaus. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte.

Rufen Sie mich an unter 0171-5353698 oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGEN Angaben Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer.

Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.

Sven Riedmann

Hauskaufberater - Town & Country Franchise- Partner

Mobil: 0171-5353698

Abbildungen enthalten u.U. Sonderwünsche welche nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.