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Klein, aber fein - so präsentiert sich unser Doppelhaus 07. Unter dem stilvollen Satteldach befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bieten ausreichend Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss besticht ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit einer integrierten Küchenzeile. Von der Küche aus gelangt man direkt in einen großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Staumöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die halbgewendelte Treppe im Eingangsbereich trennt elegant den Nutz- vom Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den zukünftigen Eigenheimbesitzern etwa 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, die dank der durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offenlassen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer strahlen durch die Dachschrägen besondere Gemütlichkeit aus und bieten dennoch genügend Platz für Möbel, Erholung, Entspannung und Spiel. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Hier gilt: maximaler Wohnkomfort auf kleiner Fläche.
Ihre kleine, grüne Oase
22419 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 107 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
615.400 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
In Hamburg-Langenhorn genießen Sie eine grüne, ruhige Umgebung mit viel Natur direkt vor der Tür, ideal für Spaziergänge und Familienausflüge. Die nahegelegene Infrastruktur bietet kurze Wege: die HVV-Anbindung erreichen Sie in etwa 10-15 Minuten zu Fuß, die Fahrt zum Hamburger Hauptbahnhof dauert rund 25-35 Minuten . Die Autobahnanbindung ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleistungen befinden sich komfortabel in der Nähe, ebenso Supermärkte und Discounter sowie attraktive Restaurants und familienfreundliche Angebote. Für Familien mit gehobenem Anspruch bietet die Lage gute Schul- und Kitaangebote.
Insgesamt verbindet diese Lage Natur, erstklassige Anbindung und ein angenehmes, gepflegtes Umfeld - ideal für gut situierte Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
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