Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch ein liebevoll gepflegtes Grundstück, zeitgemäße Technik, stilvolle Ausstattung und ein ganz besonderes Wohngefühl.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein rund 38 m² großer Wohn- und Essbereich mit sonniger Terrasse, offener Küche, Gästezimmer/Büro sowie ein topp modernes Tageslichtbad.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, eine Küche (alternativ als Büro nutzbar) und ebenfalls ein modernes Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss bietet Lagerfläche und Ausbaupotential.
Ein Untergeschoss mit eigenem Zugang ist vorhanden und bietet Stauraum.
Das Haus punktet zusätzlich durch den großen Garten, der das perfekte Spielparadies für Ihre Kinder darstellt, die praktische Garage sowie einen PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Sind Sie bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen? Dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück!
Modernisierter Wohntraum in Feldrandlage
64560 Riedstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 172 m2 |
| Nutzfläche | 76 m2 |
| Grundstücksfläche | 661 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % - vom Käufer zu zahlen - |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 286,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
286,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
am Ortseingang von Riedstadt-Goddelau; ideal für Familien und Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben im Grünen, die dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr legen
Sonstige Angaben
Die Sanierung in den Jahren 2015/2016 umfasste unter anderem:
eine neue Heizungsanlage (Buderus-Öl-Heizung, 2014)
erneuerte Elektrik, Abwasserleitungen und Fenster (3-fach verglast + abschließbar)
modernisierte Bäder
neue Bodenbeläge
Dachisolierung
Neugestaltung von Garten, Einfriedung und Hofanlage
Adresse
64560 Riedstadt
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