Ein Haus mit Charakter – bereit für Ihre Ideen!
Dieses liebevoll renovierte Fehnhaus aus dem Jahr1903 bietet rund 81,00 m² Wohnfläche auf einem 1.903 m² großen Grundstück in 26831 Bunde-Bunderhammrich. Einige Arbeiten sind noch offen – ideal für alle, die mit Herz und Hand ihr Traumhaus in Eigenregie nach eigenem Geschmack vollenden wollen.
Hier hat man viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses finden Sie ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen kleinen Flur. Durch den Ausbau des Dachbodens würde man ca. 42,00 qm zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Uriger Charakter mit Wohlfühlfaktor!
Ein besonderes Highlight sind die rustikalen und stilvollen Balken, die als Ständer- und Deckenbalken dienen und dem Haus eine rustikale Note verleihen. Diese Holzdetails setzen warme Akzente und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses.
Das Haus wurde von den Eigentümern liebevoll saniert und bietet vom Wohnzimmer aus einen Blick auf den Garten und die angrenzenden Weiden.
Ob als Ferienhaus, für Singles, Paare oder kleine Familien - hier könnte Ihr neues Zuhause sein.
Uriger Charakter mit Wohlfühlfaktor!
Genießen Sie all das im Erholungsgebiet Dollart, nahe dem Weltnaturerbe Wattenmeer, umgeben von gesunder Nordseeluft.
Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage.
Charmantes Fehnhaus auf großem Grundstück sucht neue Besitzer.
26831 Bunde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 81 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.903 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1903 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 346,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
346,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Bunderhammrich ist eine Reihensiedlung in Ostfriesland und gehört zur Gemeinde Bunde im Landkreis Leer.
Weitblick und viel Ruhe zeichnen dieses kleine Dorf aus.
Bunde ist die nächstgelegene Einkaufsstadt und ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Kindergarten und die Grundschule von Bunderhammrich befinden sich im ca. 3 km entfernten Örtchen Dollart/ Heinitzpolder.
Eine weitere Grundschule sowie die weiterführende Oberschule befinden sich in der Gemeinde Bunde.
In der nächstgrößeren Stadt Leer ( ca. 19 km ) gibt es zwei Gymnasien.
Die Stadt Leer bietet eine wunderschöne Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine sehenswerte Hafenpromenade mit angrenzender Altstadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Mit vielen Arztpraxen, Facharztpraxen und zwei Kliniken sind Sie gesundheitlich bestens versorgt.
Das wunderschöne Fischerdorf Ditzum ist ca. 9 km entfernt und immer einen Besuch wert.
Ditzum ist ein Ort zum Verlieben. Kleine Gassen, Fischräuchereien, eine Holzbootwerft und mehrere Fischrestaurants warten hier auf Sie. Besonders sehenswert ist auch der Hafen, in dem immer die für hier typischen Fischkutter anlegen.
Über die Autobahn oder dem Landweg sind Sie in nur wenigen Minuten in den Niederlanden.
Die Autobahn A31 ist gut erreichbar.
Adresse
26831 Bunde
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Preis- und Lageinformationen
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