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ScanHaus, der Fertighaushersteller !
Viel Sonne und natürliches Licht verspricht der verglaste Wintergarten beim SH 124 - ausgerichtet zur Südseite des Hauses. Auf insgesamt 123 m² stehen vier Zimmer mit separater Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zum Wohnen und Leben zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Vollbad sowie 3 weitere, nahezu gleich große Räume.
Und selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.
Das SH 124 - Variante A hat im Mai 2019 die Silbermedaille in der Kategorie "Einsteigerhäuser" beim Deutschen Traumhauspreis gewonnen.
Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.
Ihr ScanHaus für mehr Sonnenschein SH124 mit Wintergarten
38259 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 124 m2 |
| Grundstücksfläche | 477 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
258.490 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° KfW Effizienzhaus 40 im Grundpreis
° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Estrich im gesamten EG+OG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Fußbodenheizung im EG + OG sowie modernster Luft/Wasser/Wärmepumpe
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem und Aluminium-Rolläden
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC inkl.
° Blower Door Test
° NUR Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung.
Lage
Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Das Grundstück befindet sich in der malerischen Altstadt von Salzgitter-Bad, inmitten eines Ensembles gut erhaltener Fachwerkhäuser. Die historische Umgebung zeichnet sich durch zweigeschossige Fachwerkarchitektur aus, die das mittelalterliche Stadtbild prägt und den besonderen Charme dieser Lage ausmacht.
Salzgitter-Bad ist bekannt für seine lange Geschichte und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die größeren Städte der Region schnell erreichbar.
Die Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Fußläufig erreichbar sind historische Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Kirche St. Mariae-Jakobi und der Rosengarten. Zudem bietet die Region zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Wanderwege, Parks und das Thermalbad Salzgitter, das mit seinem heilenden Solewasser Besucher aus der ganzen Umgebung anzieht.
Für Familien bietet die Umgebung eine kinderfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl in der Region stärken.
Sonstige Angaben
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des Grundstücks. (hier mit 990m² zum Preis von 110.000,- €)
Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
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Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt
Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.
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Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.
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Beratungsbüro
Handelsvertretung Jens Steffen
Deliusstraße 2
38855 Wernigerode
Tel.: 0179/5343242
Mail: steffen@scanhaus.de
und
Musterhaus Hannover/Laatzen
Oesselser Straße 36
30880 Laatzen
Grundriss
SH_124_EG_Winterg
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SH_124_DG_Winterg
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Adresse
38259 Salzgitter
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