Freistehendes Fachwerkhaus mit Teilkeller, massivem Anbau und großer Garage auf einem pflegeleichten Grundstück in beliebter Wohnlage.
Aufteilung:
EG: Haupteingang/Treppenhaus mit Garderobe, Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer I, Wohnzimmer II, Schlafzimmer, Flur, HWR mit Heizung, Vollbad, Nebeneingang Terrasse
DG: Galerie, Duschbad, Zimmer I, Arbeitszimmer (ehem. Küche), Zimmer II
KG: ein kleiner Vorratsraum
Gemütliches Zuhause in beliebter Nachbarschaft!
29223 Celle
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 745 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
295.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1895 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 350,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
350,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
- Außenjalousien in EG und DG tlw. elektr.
- rustikale Einbauküche mit Sitzecke
- Kaminofenanschluss in der Küche
- Vollbad im EG (Dusche ebenerdig)
- Duschbad im DG (Dusche ebenerdig)
- kleiner Vorratskeller
- Gasbrennwertheizung von 2012
- Garage Bj. 1976 mit elektr. Sektionaltor und "Traditionsraum"
- straßenseitig stabiler Metallzaun mit elektr. Schwenktor
- Gartenhäuschen
- Ausbaureserve im DG über dem Anbau
Lage
Alter Bremer Weg im Stadtteil Hehlentor. Zentral, gefragt, mit kurzen Wegen und netten Nachbarn. Einzugsgebiet der Hehlentor-Schule.
Sonstige Angaben
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Grundriss
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Grundriss UG
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Adresse
29223 Celle
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