Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf 176 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, ist genügend Platz für individueller Entfaltung und Rückzugsmöglichkeiten gegeben.

Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 2 modernisierte Bäder sowie ein Gäste-WC, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018 mit einem Anbau statt, wodurch das Haus in einem gepflegten Zustand ist und Ihnen modernen Wohnkomfort bietet.

Das Grundstück von 585 m² lädt zu entspannenden Stunden im Garten ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Außenstellplatz.

Die Zentralheizung (Gas-2018) sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in den kühleren Monaten. Die Lage in Wiesbaden bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und eine gute Nachbarschaft suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten im Überblick:
- Baujahr 1959, modernisiert 2018 mit Erneuerung von Böden, Wänden, Bädern, Heizung und     
   Heizkörpern sowie der Elektroleitungen und der Fenster
- Wohnfläche: 176 m²
- Grundstücksfläche: 585 m²
- Zimmer: 7 (davon 4 Schlafzimmer)
- Bäder: 2 + Gäste-WC
- Etagen: 3
- Letzte Modernisierung: 2018
- Ausstattung: normal, gepflegt
- Garage & Außenstellplatz
- Keller
- Garten
- Heizungsart: Zentralheizung (Gas)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wiesbaden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da der nächste ÖPNV-Haltepunkt nur etwa 10 Gehminuten entfernt ist. 

Für Pendler ist die Erreichbarkeit der nächsten Autobahn in nur 15 Minuten besonders vorteilhaft, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in lediglich 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Verbindung zu Fernreisen bietet. 

Des Weiteren gelangen Sie in nur 30 Minuten zum nächsten Flughafen, was die Lage besonders attraktiv für Reisende macht. 

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die Ihr tägliches Leben bereichern werden. 

Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und einer naturnahen Umgebung in Wiesbaden!