Sie möchten lieber einen Bungalow oder ein klassisches Einfamilienhaus bauen oder benötigen eine andere Wohnfläche? Wir verwirklichen auch gerne andere Hausmodelle auf diesem Grundstück! Rufen Sie uns gerne an.
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Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
Vom Balkon einen unverbaubaren Blick in das Naturschutzgebiet
22359 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 172 m2 |
| Grundstücksfläche | 665 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.008.900 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Obwohl das Baurecht seit 1996 besteht, blieb das letzte verfügbare Grundstück unberührt. Dieses grenzt direkt an das malerische Landschaftsschutzgebiet Duvenstedt, welches seit 1950 besteht und sich großer Beliebtheit erfreut.
Sie haben nun die Möglichkeit ihr Haus mit OKAL so zu planen, dass sie von Balkon und Terrasse direkt ins Grüne blicken!
Das Grundstück hat im Süden einen unverbaubaren Blick ins Natur- und Landschaftsschutzgebiet! Dies in Kombination mit 1,5 KM Entfernung zum Volksdorfer Ortskern ist eine absolute Rarität.
Volksdorf ist wohl einer der beliebtesten Stadtteile der Walddörfer! Hier verbinden sich naturnahe Lebensqualität und ruhiges Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur. Die Natur ist direkt vor der Tür - Wald- und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die HVV-Anbindung erreichen Sie in ca. 8 Minuten zu Fuß, die Fahrt zum Hamburger Hauptbahnhof dauert rund 45 Minuten; die Autobahnanbindung ist in etwa 15-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleistungen befinden sich bequem in der Umgebung, ebenso Supermärkte, Discounter und eine Auswahl an Restaurants.
Familien mit gehobenem Anspruch profitieren von ruhigen Wohnlagen, guten Schulen und Kitas sowie sportlichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und kulturelle Angebote sind fußläufig oder in kurzer Fahrentfernung erreichbar. Insgesamt bietet Volksdorf eine attraktive Mischung aus Natur, Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer guten Lebensqualität für erfahrene, gut situierte Familien.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Weitere Dokumente
DetailinformationenGrundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Adresse
22359 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Volksdorf