Dieser gepflegte Bungalow bietet ca. 164 m² Wohnfläche auf einem rund 960 m² großen Hanggrundstück in gehobener, ruhiger und naturnaher Lage von Fischbach. Das im Jahr 1978 erbaute Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung aus. In ca. 90 m Entfernung gehören eine separate Garage sowie ein davorliegender PKW-Stellplatz zum Kaufangebot.  

Raumaufteilung  
Nach dem Betreten des Hauses durch einen Windfang gelangen Sie in eine großzügige Diele mit freundlicher Atmosphäre. Flügeltüren öffnen den Weg in den hellen Wohn-Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Gästen bietet. Die angrenzende Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Wohnbereich aus zugänglich. Im Eingangsbereich befindet sich eine separate Gästetoilette. Ein kleiner Flur führt in den privaten Wohnbereich mit zwei hellen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne.  

Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere helle, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein zweites Tageslichtbad.  

Außerdem befinden sich hier der Heizungsraum mit gut gewarteter Öl-Zentralheizung (Baujahr 2001) und drei ummauerten Öltanks sowie ein Kellerraum mit Wasseranschlüssen, der bisher als Hauswirtschaftsraum diente. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen kleineren Kellerraum, der als Vorrats- und Speisekammer genutzt wurde.  

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Falltürtreppe zugänglich.  

Außenbereich
Vom Untergeschoss aus betreten Sie die großzügige, überdachte Terrasse mit sonniger Südwest-Ausrichtung. Der ebene Teil des Gartens ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern – ein Rückzugsort mit Charme und Raum zur Entfaltung.  Der an den Garten angrenzende und zum Grundstück gehörende Hangbereich ist dicht bewachsen und bietet Rückzugsorte für Eichhörnchen und zahlreiche Vogelarten. 
            

                Kelkheim-Fischbach liegt am Übergang des Vordertaunus in die Hochtaunushänge und bietet einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen sowie Touren mit dem Rennrad oder Mountainbike – sowohl in Richtung Eppstein und Königstein als auch ins weitere Taunusgebiet.  

Die Immobilie befindet sich in Hanglage nahe dem nördlichen Ortsrand von Fischbach (Bodenrichtwert des Grundstücks: 730 Euro/qm) und bietet einen unverbaubaren Fernblick über den Ort und die umliegenden Wälder – ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Der Rand des landschaftlich vielseitigen und eindrucksvollen Naturschutzgebiets Rossert-Hainkopf liegt nur etwa 150 m entfernt und ist somit in wenigen Schritten erreichbar. Darüber hinaus liegt der 881 m hohe Große Feldberg mit seinen Wander- und Rodelmöglichkeiten nur rund 16 km entfernt (Straßenentfernung).  

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe, ebenso Bushaltestellen mit Anbindung nach Eppstein, Kelkheim und Königstein.  

Der Glasfaserausbau in Kelkheim hat bereits begonnen und soll das gesamte Gemeindegebiet flächendeckend erschließen.  

Zur S-Bahn nach Frankfurt (direkt zum Hauptbahnhof) benötigt man mit dem Auto lediglich sechs Minuten. Der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Flughafen lassen sich jeweils in unter 30 Minuten per PKW erreichen.  
                

                Nach über 40 Jahren trennen wir uns schweren Herzens von unserem Elternhaus. Wir hoffen sehr, dass es bald einen neuen Besitzer findet, der hier seine eigene Geschichte beginnen und dieses Zuhause wieder mit Leben füllen wird. 

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.