Dieses freistehende Einfamilienhaus in Top Lage, 5 Minuten zu Fuß zur S Bahn, in sehr ruhiger Lage, eine Minute zum Wald, verfügt über einen schönen überdachten Außenpool. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Wohn Eß-Bereich mit offenem Kamin.Die Terrassen sowohl vor als auch hinter dem Haus bieten viel Privatsphäre. Dieses Haus ist auch für Hundebesitzer und Tierliebhaber ideal ,da es vollständig eingezäunt ist. Ihre Kinder werden dieses Haus lieben, denn der großzügige Garten bietet viel Platz für alle Arten von Kinderspielzeug, ob Trampolin oder Tischtennisplatte hier ist für alles ausreichend Platz.
Das 507 m2 große Erbpachtgrundstück, hat einen jährlichen Erbpachtzins in Höhe von 2485,44 Euro., Die Laufzeit geht bis zum 31.12.2071 . Der Erbpachtgeber ist bereit das Grundstück auch zu verkaufen! Gerne bieten wir Ihnen individuelle Einzelbesichtigungstermine an!
Freistehendes Architektenhaus mit Galerie, Kamin und Pool in Top Lage
63263 Neu-Isenburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 146 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 507 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.000 € |
|---|---|
| Provision |
29690,50 Euro Die Universal Service Blüchardt KG hat mit dem Verkäufer einen Alleinauftrag abgeschlossen und eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. 19 % MwSt. vereinbart. Der Käufer und Verkäufer verpflichten sich zur jeweils hälftigen Zahlung in Höhe von 2,5 % zzgl. 19% Mehrwertsteuer vom protokolliertem Kaufpreis, fällig und verdient mit der Protokollierung des Notarvertrages. Käufer und Verkäufer schulden dem Makler also jeweils 14845.25 Euro Provision mit Beurkundung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das sehr gepflegte Haus besticht durch seinen 70er Jahre Stil und verfügt über eine voll eingerichtete offene Küche.
Man kann in dieses Haus sofort einziehen, wenn man die Original Bäder aus den 70er Jahren mag, für viele Kunden dürfte das schon wieder Retro Stil sein, alle anderen können sich dieses schöne Haus individuell an Ihre Wünsche selbst anpassen.
Lage
Zeppelinheim ist toll im Wald gelegen, Ihre Kinder können am Hengstbach spielen und der Langener Waldsee ist auch nur 10 Minuten mit dem Fahrrad durch den Wald. Man ist sehr schnell am Frankfurter Kreuz, hat eine sehr gute S Bahn Anbindung und ist in 10 Minuten am Flughafen. Die S 7 bringt Sie in 10 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof. In Zeppelinheim gibt es eine moderne Kita und Grundschule beides fußläufig erreichbar. Der Sport und Tennis Verein ist gut ausgestattet und sehr beliebt.
Adresse
63263 Neu-Isenburg
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