Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich direkt im Ortskern von Grävenwiesbach und garantiert damit kurze Wege zum Supermarkt, Kindergarten, Schule, Banken, Post, Bahnhof etc. 

Das Haus ist derzeit als Zweifamilienhaus deklariert, bietet aber auch die Option, als Dreifamilien- oder Generationenhaus genutzt zu werden. Mit seinen elf Zimmern, drei Bädern, 2 Küchen, Gäste-WC und Dachboden auf drei Etagen stehen Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten zur Verfügung. Das 1. OG besitzt einen Balkon mit Gartenblick und vom EG kann man über die Terrassentür direkt in den Garten gelangen. Der Keller hat sechs Räume und beherbergt derzeit Ölheizung, Verteiler für die Solar-Anlage, Abstellräume, Werkstatt, Waschküche und Vorratsraum. Über die Außentreppe gelangt man auch vom Keller direkt in den Garten.

Das über 1400 m² große Grundstück bietet nicht nur großzügige Grünflächen zum Spielen, Toben, Entspannen oder gärtnerischen Gestalten, sondern auch mehrere Pkw-Abstellplätze (2 Carports, Garage, Stellplatz) inkl. Wallbox zur Aufladung von E-Autos. Ein Goldfischteich sowie ein großes Gartenhaus laden zum Verweilen im Garten an den Sonnentagen ein. An die Nebengebäude auf zwei Ebenen zum Unterbringen von Gartengeräten schließt sich ein eingezäunter Hundeauslauf mit großem Zwinger an. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Schauen Sie sich bei einer Vor-Ort-Besichtigung alle Details in Ruhe an und lassen Sie sich von der Variabilität dieses Hauses überzeugen. Gerne verkaufen wir auch teilmöbliert. Ihre Fragen beantworten wir jederzeit auch im Vorfeld.


            

                Grävenwiesbach mit seinen sechs Ortsteilen ist die nördlichste Gemeinde des Hochtaunuskreises. Mitten im Taunus gelegen bietet sich der Ort zum Wohnen und Leben in der Natur an.
Mit etwas Geduld und Glück werden Sie bei ihren Wanderungen Rotwild, Schwarzstorch, Weißstorch, Rotmilan und andere Tierarten sehen können. Verborgene Felsen erklimmen, uralte Eichen bestaunen, den Hochseilgarten der hiesigen Jugendherberge, benannt nach dem Gründer des Jugendherbergswerks Richard Schirrmann, erkunden oder den imposanten Bau der evangelischen Kirche als prägendes Kennzeichen des Ortsbildes von Grävenwiesbach bestaunen.

Verkehrsmäßig sehr gut erschlossen über die Taunusbahn und das gesamte S-Bahnnetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes und die Bundes- und Landesstraßen mit Anbindungen an die überregionalen Autobahnen A3, A5 und A45 sowie die Nähe zu den Zentren Frankfurt-Rhein-Main, Limburg-Weilburg und Gießen-Wetzlar machen Grävenwiesbach zu einem bevorzugten Wohnort für alle, die gerne die Ruhe und Natur lieben, ohne auf die Nähe größerer Städte verzichten zu müssen.
Für tägliche Leben stehen Ihnen ein großer REWE-Supermarkt, Metzgerei, Ärztezentrum, Apotheke, Post, Sportsbar und Restaurants zur Verfügung.

Das schulische Angebot bietet eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Usingen, Weilmünster, Weilburg und in Bad Homburg. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten (KiTa und Krabbelgruppe) können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.