Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.
            

                Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**
 

**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.
               

                Obwohl das Baurecht seit 1996 besteht, blieb das letzte verfügbare Grundstück unberührt. Dieses grenzt direkt an das malerische Landschaftsschutzgebiet Duvenstedt, welches seit 1950 besteht und sich großer Beliebtheit erfreut. 
Volksdorf ist wohl einer der beliebtesten Satdtteile der Walddörfer! Hier verbinden sich naturnahe Lebensqualität und ruhiges Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur. Die Natur ist direkt vor der Tür - Wald- und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. 
Die HVV-Anbindung erreichen Sie in ca. 8 Minuten zu Fuß, die Fahrt zum Hamburger Hauptbahnhof dauert rund 45 Minuten; die Autobahnanbindung ist in etwa 15-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleistungen befinden sich bequem in der Umgebung, ebenso Supermärkte, Discounter und eine Auswahl an Restaurants. 
Familien mit gehobenem Anspruch profitieren von ruhigen Wohnlagen, guten Schulen und Kitas sowie sportlichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und kulturelle Angebote sind fußläufig oder in kurzer Fahrentfernung erreichbar. Insgesamt bietet Volksdorf eine attraktive Mischung aus Natur, Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer guten Lebensqualität für erfahrene, gut situierte Familien.

                

                Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.