Dieses im Jahr 1964 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 740 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von rund 140 m² verteilt auf zwei Etagen sowie einem voll unterkellerten Bereich eignet sich die Immobilie hervorragend für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Raumaufteilung
• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, separates Esszimmer, Küche, Gäste-WC, einladender Wintergarten mit elektrischer Beschattung sowie Zugang zur Terrasse und in den Garten.
• Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
• Kellergeschoss: Voll unterkellert und vielseitig nutzbar (z. B. als Vorratsraum, Hobby- oder Technikräume).
Ausstattung
• Garage mit angrenzender Werkstatt
• Gas-Zentralheizung
• Wintergarten mit elektrischer Beschattung
• Bodenbeläge: Parkett und Fliesen im Erdgeschoss, Teppich im Obergeschoss
Zustand
Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Dank der soliden Massivbauweise bietet die Immobilie eine ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung.
Ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großzügigem Grundstück, ideal für Handwerker, Familien oder alle, die ein solides Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Ilsede
31241 Ilsede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 740 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
289.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 Zahlbar vom Käufer nach notarieller Beurkundung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1999 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ilsede, in einem Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist angenehm und geprägt von Einfamilienhäusern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.
Adresse
31241 Ilsede
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