Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Mölsheim

Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Haus überzeugt durch seine Weitläufigkeit, den großen Garten, Kamin, einen Wellnessbereich, einer Bar sowie drei Garagen.

Wohnfläche EG: ca. 138 m²

Wohnfläche UG (ausgebaut): ca. 82 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.700 m²

Garagen: 3 Stück

Der Bungalow bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen und zusätzlich wertvolle Nutz- bzw. Wohnfläche im Untergeschoss. Das große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort im Grünen oder durch weitere Bebauung zur Wertsteigerung.

Besonderheiten:

- ruhige Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft

- großzügiger Garten mit viel Platz für Familie und Hobby 

- drei Garagen: ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum

- Kamin

- Wellnessbereich mit Sauna für erholsame Stunden zuhause

- gemütliche Bar im Untergeschoss - perfekt für gesellige Abende

- attraktive Erweiterungs- und Bebauungsmöglichkeiten 

Lage:
Mölsheim liegt idyllisch und dennoch verkehrsgünstig zwischen Worms und Alzey. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A61 und A63 sorgt für schnelle Wege Richtung Rhein-Main-Gebiet.
            

                Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besonderheiten:

- ruhige Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft

- großzügiger Garten mit viel Platz für Familie und Hobby 

- drei Garagen - ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum

- Kamin 

- Wellnessbereich mit Sauna für erholsame Stunden zuhause

- gemütliche Bar im Untergeschoss - perfekt für gesellige Abende

- attraktive Erweiterungs- und Bebauungsmöglichkeiten auf dem großen Grundstück
               

                Das Anwesen befindet sich in Mölsheim, einer charmanten Weinbaugemeinde am südlichen Rand von Rheinhessen. Der Ort liegt idyllisch eingebettet zwischen Weinbergen und Feldern und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung.

Die nächstgelegenen Städte Worms (ca. 15 km) und Alzey (ca. 12 km) sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Über die Autobahnen A61 und A63 sind auch das Rhein-Main-Gebiet sowie die Metropolregion Rhein-Neckar gut angebunden.

Im Ort selbst finden sich ein aktives Vereinsleben, schöne Wander- und Radwege durch die Weinlandschaft sowie ein angenehmes dörfliches Umfeld. Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in den Nachbarorten und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage vereint somit Ruhe, Natur und ländlichen Charme mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wohnen im Grünen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Privatverkauf

Ein ausführliches Sachverständigengutachten liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.

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