Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienangebot in Schwanewede-Neuenkirchen: zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück, die aktuell nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei Hälften (je 1/2 Miteigentumsanteil) aufgeteilt sind. Diese Teilung kann auf Wunsch wieder aufgehoben werden, sodass sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Beide Häuser verfügen jeweils über eine separate Zufahrt sowie eine eigene Garage. Dadurch ist eine klare Trennung gegeben und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.

Das Vorderhaus wurde 1959 errichtet und in den Jahren 1988 bis 1991 umfassend saniert. Es befindet sich technisch auf dem Stand der 1990er Jahre und bietet mit rund 185 m² Wohnfläche großzügige Platzverhältnisse für eine Familie. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Das Hinterhaus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und besticht durch eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Auch hier entspricht die Ausstattung im Wesentlichen dem Stand der 1990er Jahre.

Die Beheizung beider Häuser erfolgt über eine gemeinsame Öl-Zentralheizung, die zusammen mit den Öltanks im Teilkeller des Vorderhauses untergebracht ist. Ergänzend steht auf dem Grundstück ein Gartenhaus zur Verfügung.

Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.
            

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Schwaneweder Ortsteil Neuenkirchen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bremen, Ritterhude und Osterholz-Scharmbeck sorgt zudem für kurze Wege in die umliegenden Städte.