Dieses top gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse. 

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 690 m² bietet es einer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Privatsphäre.

Erdgeschoss:
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern ermöglichen auch an mehreren Stellen den direkten Zugang in den gepflegten Garten. Dank der gewachsenen Einfriedung ist dieser komplett sichtgeschützt und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (wie z.B. ein Bora Kochfeld), neuen Bodenbelägen und stilvollem Design lässt keine Wünsche offen. 
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach draußen. 

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenerwärmung.

Obergeschoss:
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein modernes Vollbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Pissoir und Fußbodenerwärmung. Des Weiteren befindet sich hier ein Büro, von welchem aus die Treppe zum Dachboden führt. 

Dachboden & Nutzfläche:
Der ausgebaute Dachboden bietet mit 2 getrennten Räumen zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als weiteres Büro und Abstellraum nutzen lässt.

Außenbereich:
Das Haus verfügt über einen massiven Carport und einen liebevoll angelegten Garten, der durch seine ruhige Lage und den Sichtschutz zum Verweilen einlädt.

Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, modernen Komfort und viel Platz legen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, gepflegtem Zustand und der attraktiven Lage in Emden macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot.