Dieses Einfamilienhaus in Hamburg-Hummelsbüttel wurde 1969 erbaut und bietet mit ca. 408 m² Wohnfläche auf einem 1.200 m² großen Grundstück viel Platz für eine Familie. Es verfügt über 10 Zimmer, eine große Terrasse sowie eine Garage. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohndiele mit Kamin, die in den geräumigen Wohnbereich übergeht. Dieser ist durch eine 1,80 m breite Schiebetür in zwei Wohnräume unterteilt und bietet mit ca. 63 m² viel Platz. Zudem gibt es ein Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² sowie fünf Kinderzimmer, die an eine 50 m² große Spieldiele angrenzen. Die funktional ausgestattete Einbauküche ist direkt zugänglich. Drei Badezimmer sind im Erdgeschoss vorhanden: ein Gäste-WC, ein Elternbad mit Dusche sowie ein Kinderbad mit Badewanne. Die große Terrasse mit ca. 80 m² lädt zum Verweilen ein.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Räume mit je ca. 34–35 m² Grundfläche sowie zwei weitere Zimmer mit je 15 m² Grundfläche. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls vorhanden. Die holzvertäfelten Decken und Spielecken in den Kinderzimmern schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus wird derzeit über Gastherme aus dem Jahre 2016 beheizt. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, während die vorhandene Garage und der Stellplatz für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Dieses Haus bietet großes Potenzial für eine individuelle Modernisierung und ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.
            

                Lage und Umgebung
Der Susebekweg liegt im Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit den Vorzügen des urbanen Lebens und ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt.


Historische Aspekte

Hummelsbüttel wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt und entwickelte sich über die Jahrhunderte von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einem attraktiven Wohngebiet. Ein bedeutendes historisches Relikt ist die Sievertsche Tongrube, eine ehemalige Ziegelei aus dem Jahr 1898. Sie wurde 1986 zum Naturdenkmal erklärt und gibt Einblicke in die geologische Geschichte der Region.


Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote

Der Stadtteil bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Alsterwanderweg führt durch malerische Landschaften und lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Der Hummelsee ist ein idyllischer Ort zur Erholung und zum Verweilen. Zudem prägen historische Reetdachhäuser das Stadtbild und verleihen Hummelsbüttel einen besonderen Charme.


Verkehrsanbindung

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die U-Bahn-Station „Fuhlsbüttel Nord“ (U1) ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt in rund 20 Minuten. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B433 und dem Ring 3, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnen gewährleisten. Der Hamburger Flughafen ist nur etwa fünf Kilometer entfernt und somit besonders für Geschäftsreisende von Vorteil.


Lebensqualität und Vorteile des Wohnens in Hummelsbüttel

Hummelsbüttel bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben zahlreichen Sportvereinen gibt es viele Grünflächen, die zu sportlichen Aktivitäten oder zur Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden.