Wir bieten Ihnen hier ein 1989/90 in massiver Bauweise errichtetes 4-Parteienhaus -
voll Unterkellert, auf kleinem Grundstück in guter Lage als auch gutem, gepflegten
Zustand.

Es gibt jeweils eine Wohnung pro Etage:
Im Untergeschoss eine kleinere Souterrain-Wohnung mit dennoch viel Lichteinfluss
und 43,86 m².

Im Erdgeschoss eine gut geschnittene, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und
eigener Terrasse - 77,56 m².

Im ersten Obergeschoss in gleichem Schnitt mit Loggia-Balkon 75,05 m².

Im Dachgeschoss ebenfalls gleicher Schnitt mit Balkon abzüglich kleinerer Schräge
66,58 m².

Zu drei der Wohnungen gehört ein eigener,kleiner, separater Abstellraum im Keller.

Fahrradstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden.

Weiter gibt es 4 Pkw.-Stellplätze im Freien.
            

                Das Haus wird mittels einer Zentralen-Gas-Fußboden-Heizung erwärmt.

Die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer in den Bädern und
Untertischboiler in den Küchen

UG: Eingangs- u. Flurbereich, offene Küche u. Wohnraum mit hellem
Fliesen-Boden, Schlafzimmer mit Laminat-Boden.
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. sowie Anschluss für
Waschmaschine.

EG:Tageslicht-Kochküche, Tageslicht-Wannenbad mit Anschluss Waschmaschine,
West-Loggia + Süd-Terrasse u. Garten, Kellerraum u. 2 Pkw-Stellplätze.
Küche, Bad u. Wohnbereich mit hellen Fiesen-Boden, Flur und beide Zimmer mit
Laminat-Bodenbelag.

1.OG: Küche, Bad und Wohnbereich mit hellen Fiesen-Boden, Flur und beide
Zimmer mit Laminat-Bodenbelag.
Tageslicht-Kochküche, Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss ,
West-Loggia, 1 Kellerraum u.1 Pkw-Stellplatz.

DG: Der Eingangsbereich, Küche, Bad u. Wohn.- Essbereich mit hellen
Fliesenboden, beide Schlafzimmer mit Laminat-Boden.
West-Loggia, Tageslicht-Kochküche, Tageslichtbad mit zwei separaten
Waschbecken, Dusche u. Anschluss einer Waschmaschine.

Zu den Wohnungen EG,1OG u.DG gehört je ein eigener Abstellraum im Keller.

Satelliten-TV, optional auch der Empfang von DVBT, DSL ist verfügbar.
               

                Die Wohnung befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Wohnlage
Darmstadt-Wixhausens.

Gute Anbindung an den ÖPNV - ca.3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle und
etwa 9 Gehminuten zur S-Bahn Richtung DA-City oder Frankfurt am Main.

Mit dem Pkw benötigt man etwa 8-10 Minuten in die Darmstädter Innenstadt und
etwas weniger zu den nächsten Autobahn-Anschlüssen (A661/A5).