Sanierungsobjekt! Erwecken Sie diesen kleinen Bungalow an der Ahlumer Straße zu "neuem Leben"! 
Das Objekt ist stark sanierungs- und instandsetzungsbedürftig und daher ideal für handwerklich geschickte Käufer. Es sind weitgehend alle Gewerke zu sanieren! Die Kellerwände weisen diverse Feuchtigkeitsschäden auf. 

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde 1966 in massiver Bauweise (iso-span / Alpine-Holzindustrie) auf einem 780 m² Grundstück, das nach Süden ausgerichtet ist, errichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss von rund 87 m² verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit WC), Küche, Badezimmer, Flur und einem (massiven) Wintergarten-Anbau.

Die Ausstattung ist einfach und veraltet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus 2000. Im Wohn- und Esszimmer ist ein Kaminofen installiert.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches (digitales) Web-Exposé an.
            

                - freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) mit Vollkeller
- flach geneigtes Satteldach mit Betonziegel 
- Wintergarten-Anbau (massiv) aus ca. 1970
- Iso-span-Mauerwerk (Holzspan-Mantelsteine mit massiven Betonkern)
- Ost- und Westfassade teils verkleidet bzw. wärmegedämmt
- überwiegend Holz-Verbundfenster / teils Einfachverglasung
- Sanitär / Leitungssystem (inkl. Elektrik) veraltet
- Ölzentralheizung (Bj. 2000) / Warmwasser über elektr. Boiler bzw. Durchlauferhitzer 
- Solaranlage für Heizungsunterstützung (ca. 2015 installiert) 
- Balkonkraftwerk installiert (Bj. und Solarmodulleistung unbekannt)
- 3 Kunststoff-Öltanks u. Regenwassertanks im Keller
               

                Die Immobilie liegt direkt an der Ahlumer Straße - umgeben von Reihen- und freistehenden Einfamilienhäusern. 
 
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen beispielsweise im nahe gelegenen Einkaufszentrum „Schweigerstraße“ (u.a. EDEKA, ALDI, Hellweg) zur Verfügung. 

Die Innenstadt ist ca. 1,5 km entfernt.
                

                Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches (digitales) Web-Exposé inkl. Objektanschrift, weiterer Fotos, Energieausweis und virtuellem Rundgang dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. 

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Freischaltung und Sichtung abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.volksbank-mit-herz.de.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind circa-Werte.