Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 519 m² erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus mit Nebengebäude – ideal für Familien, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen suchen.
Das Haupthaus bietet ca. 197 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit dem Nebenhaus zusammen stehen Ihnen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter 7 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer.
Das bewohnte Nebengebäude mit ca. 95 m² Wohnfläche ergänzt die Immobilie um weitere Möglichkeiten und bietet somit noch mehr Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die vorhandene Küche im Haupthaus ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen modernisieren. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem separaten Abstellraum ebenfalls im Haupthaus.
Für Ihre Fahrzeuge stehen praktische Außenstellplätze im Hof bereit.
Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt.
Die Immobilie wird umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Holz-Pelletheizung aus 2024 beheizt.
Die idyllische Lage in Aspisheim verspricht Ruhe, Entspannung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Fazit: Dieses Haus bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigem Nebengebäude in Aspisheim
55459 Aspisheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 292 m2 |
| Grundstücksfläche | 519 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Rücksprache |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
280.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 457,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
457,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
++ Großer Garten
++ Haupthaus (197 m²) und Nebengebäude (95 m²)
++ Ruhige und idyllische Lage
++ Wintergarten
++ Küche bereits vorhanden
++ Dachboden
++ Abstellraum
++ PKW-Stellplätze direkt im Hof
Lage
Die Immobilie liegt in der familienfreundlichen Gemeinde Aspisheim. Hier wohnen Sie ruhig und können dennoch schnell die umliegenden Städte wie Bingen am Rhein oder Bad Kreuznach erreichen.
Aspisheim gehört zur schönen Region Rheinhessen, die für ihre Weinberge und die entspannte Umgebung bekannt ist. Für Familien gibt es alles, was man im Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.
Besonders schön für Kinder und Eltern sind die vielen Möglichkeiten in der Natur. Die Weinberge und Felder rund um den Ort laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen ein.
Aspisheim verbindet das Leben auf dem Land mit einer guten Nähe zur Stadt – ideal für Familien, die Ruhe suchen und trotzdem mobil bleiben möchten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse
55459 Aspisheim
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