Dieses besondere Einfamilienhaus in Holzständerkonstruktion verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charme natürlicher Materialien. Im Inneren schaffen die sichtbaren Holzbalken eine warme, behagliche Atmosphäre und verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter.
Das Haus bietet drei Zimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Von hier führt eine elegante Treppe ins Dachgeschoss, wo ein offener Luftraum ein einmaliges Raumgefühl vermittelt und zusätzliche Wohnqualität schafft.
Durch die großen Fensterfronten genießen Sie einen traumhaften Blick über Felder und Wiesen – Natur pur direkt vor Ihrer Haustür. Das satte Grün der Umgebung lädt zum Durchatmen und Entspannen ein und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.
Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, während der Flüssiggastank eine zuverlässige und komfortable Energieversorgung sicherstellt.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen.
            

                - Einfamilienhaus 
- 715 m² Grundstück
- ca. 84 m² Wohnfläche
- Baujahr 1997
- Heizung 2020 
- Holzständerkonstruktion mit Lärchen-Schalung
- Überdache Terrasse 
- Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
- Badezimmer im Dachgeschoss 
- Zusätzlicher Abstellraum im DG
- Carport mit direktem Hauszugang
- Gas-Zentralheizung (Flüssiggastank 2700 Ltr.)
- Brunnenwasseranschluss
- Gartenhaus mit Holzunterstand


Daten Energieausweis:

Art Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 97,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis: 28.09.2035
Baujahr lt. Energieausweis:  2020
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
               

                Willkommen in Gilde, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Müden (Aller) im Landkreis Gifhorn. Eingebettet in Felder, Wälder und Wiesen genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens – und sind dennoch bestens angebunden.
Über die nahegelegene B188 erreichen Sie schnell Gifhorn, Wolfsburg oder Celle. Auch eine Busanbindung ist vorhanden, sodass Sie flexibel mobil bleiben. Der Hauptort Müden (Aller) mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen in die Natur ein – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Entspannung vom Alltag suchen.
                

                Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin  ist
Manuela Lehmann
Mobil: 0151-64911444

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. 

Die Ivera Verwaltungs GmbH bietet Ihnen auch gerne ein unverbindliches Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie an!
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