Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1976 wurde 1993 erweitert und in das heutige Erscheinungsbild gebracht.
Es liegt im Ortsteil Walldorf und besticht durch seine idyllische Waldrandlage nahe einer Kleingartenanlage.
Mit einem großzügigen Grundstück von 880 m² und einem gepflegten Garten bietet es viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der sehr ruhigen Umgebung und nahezu keiner direkten Nachbarn genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Haus wurde 1993 umfassend erweitert, 2007 renoviert und umgebaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Einfamilienhaus mitten im Grünen
64546 Mörfelden-Walldorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 205 m2 |
| Nutzfläche | 2 m2 |
| Grundstücksfläche | 880 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
600.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2007 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss:
Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten,
gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, neuwertiges Duschbad und ein Schlafzimmer
Obergeschoss:
Großes Zimmer (aktuell als Wohnzimmer genutzt) mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick ins Grüne sowie ein weiteres Schlafzimmer
Seitengebäude:
Separate, kleine Einliegerwohnung mit einem Zimmer und offener kleiner Küchenzeile sowie modernem Duschbad - ideal nutzbar als Gästeapartment, Büro oder Hobbyraum.
Ein weiteres Duschbad befindet sich ebenfalls im Seitengebäude.
Außenbereich:
Hier findet man eine große sonnige Terrasse und einen sehr großer Garten mit viel Privatsphäre.
Ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze davor vervollständigen das Angebot.
Highlights auf einen Blick:
- Traumhafte Waldrandlage ohne direkte Nachbarn
- 2007 Bad inkl. aller Leitungen erneuert
- 2007 umfangreich renoviert
- Gas Heizung Baujahr 2010
- Großzügiges Grundstück mit 880 m²
- Erweiterung und Umbau im Jahr 1993
- Viel Platz für Familie, Gäste und Hobbys
- Carport und 2-Stellplätze für Fahrzeuge
Lage
Mörfelden-Walldorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Darmstadt und den Flughafen. Gleichzeitig wohnen Sie hier ruhig und naturnah – ideal für alle, die die Balance zwischen Stadt und Natur suchen.
Grundriss
EG
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OG
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Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
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Preis- und Lageinformationen
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