In ruhiger, familienfreundlicher Lage erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneckhaus mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Auf rund 124 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer – ideal für Paare oder Familien, die großzügiges und stilvolles Wohnen schätzen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier erwartet Sie eine grüne Oase mit Bewässerungssystem, elektrischem Brunnen und charmantem Grillplatz – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein gepflegter Vorgarten unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Hochwertige Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss (ausgenommen Gäste-WC), doppelt verglaste Fenster und ein geschmiedetes Eisengeländer setzen elegante Akzente.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Waschküche, einem Abstellraum und weiteren Nutzflächen viel Platz für Ordnung und Organisation. Eine überdachte Loggia sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze das großzügige Angebot abrunden.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert: Unter anderem wurden die Außenwände 2021 gedämmt, die Garage 2022 neu verkleidet und der Außenbereich inklusive Stellplätzen neu gepflastert. Auch Loggia, Geländer, Zaunanlage, Badezimmer und Innenausbau wurden mit viel Liebe zum Detail erneuert. Die massive Bauweise, die umfassende Dämmung sowie die gepflegten Böden und Sanitärbereiche schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Dieses Reiheneckhaus verbindet stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem idyllischen Außenbereich – ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein gepflegtes Umfeld legen.
            

                - Einbauküche
- doppelt-verglaste Fenster
- elektrische Rollläden im EG (außer Gäste-WC)
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche 
- Gäste-WC
- geschmiedetes Eisengeländer
- voll unterkellert 
- Waschküche
- Loggia
- massive Bauweise
- gedämmt
- Terrasse mit Grillplatz
- Garten mit Bewässerungssystem
- elektrischer Brunnen
- gepflegter Vorgarten
- Doppelgarage
- 2 Außenstellplätze 

MODERNISIERUNGEN: 
- Verkleidung Garage (2022) 
- Dämmung Außenwände (2021)
- Bodenbelag (Pflastersteine) Aussenbereich & Stellplätze (2021)
- Loggia (2021)
- Geländer Terrasse (2021)
- Dachdämmung (2017) 
- Zaun / Sichtschutz (2018)
- Grillplatz im Garten (2018)
- Rasen (2018)
- Badezimmer (2016)
- Böden (2016)
- Geländer (geschmiedet, Eisen, 2016)
- Innenausbau (2016)
- Fenster (2000)
- Heizung (1995)
- Elektrik (1965)
               

                Mörfelden-Walldorf liegt im südhessischen Kreis Groß-Gerau und zählt zur Metropolregion Rhein-Main. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden ist Mörfelden-Walldorf besonders bei Pendlern beliebt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 sowie die Nähe zum Frankfurter Flughafen sorgen für maximale Flexibilität. Kindergärten, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben machen die Stadt besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Mörfelden, das durch eine charmante Einfamilienhausbebauung und gepflegte Gärten geprägt ist. In direkter Umgebung finden sich mehrere Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Auch Naherholungsgebiete wie der Waldsee und der Mönchbruchwald sind nicht weit entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Lage vereint angenehmes Wohnen mit einer idealen Anbindung an das städtische Leben – sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, da der Bahnhof Mörfelden in wenigen Minuten erreichbar ist.
                

                Haftungsausschluss: 

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