Dieses charmante Haus wartet darauf, durch seine neuen Eigentümer wieder in altem Glanz zu erstrahlen!
Das Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren auf einem tollen Grundstück mit 914 m² erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 133 m², die sich wie folgt aufteilt:
EG: Eingangsflur, geräumiges Wohnzimmer, Essbereich mit Kaminanschluss, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
DG: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III
Ein Teilkeller und die Garage bieten ausreichend Stauraum. Der pflegeleicht, als Rasenfläche angelegte Garten rundet das Bild dieses Objektes ab.
Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie aus diesem Haus ein einzigartiges Zuhause schaffen. Das tolle Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot!
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Wohnflächen- und Baujahrsangaben kann keine Haftung oder Garantie übernommen werden. 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung! Nutzen Sie auch gerne die Möglichkeit unseren virtuellen 360°- Rundgangs!
            
        Verstecktes Potenzial im Grünen: Charmantes Einfamilienhaus am Rande des Stadtkerns von Friedeburg!
                     26446 Friedeburg                            
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus | 
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 91 m2 | 
| Grundstücksfläche | 914 m2 | 
| Zimmer | 5 | 
Kosten
| Kaufpreis | 
                198.000 € | 
        
|---|---|
| Provision | 
                            3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. | 
    
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                     Kaufpreis:
                        
                            600.000 €
                        
                    
                    
                    
                
            
                        
                            Eigenkapital:
                            
                                 600.000 €
                            
                        
                    
                
            
                        Monatliche Rate
                        0 €
                    
                    
                        
                            Effektiver Jahreszins
                        
                        0 %
                    
                    
                        Sollzinsbindung
                        10 Jahre
                    
                Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 | 
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas | 
Beschreibung des Objekts
Lage
                Das Objekt liegt am Rande des Stadtkerns von Friedeburg: umgeben von viel Grün, alten Bäumen und ruhigen Wegen bietet die Lage ein hohes Maß an Geborgenheit und Lebensqualität. Trotz der idyllischen Ruhe ist der Alltag bestens organisiert - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen in Friedeburg sind schnell erreichbar. Über öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Bundesstraßen besteht zudem eine sehr gute Anbindung in die umliegenden Orte, während die Autobahn A29 in kurzer Zeit erreicht wird. So vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit Ruhe und Erholung - und zugleich die Sicherheit einer guten Infrastruktur und schneller Wege in die Stadt.
                
        Sonstige Angaben
                Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
           
        Grundriss
                                    Grundriss EG
                                                                            
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                                    Grundriss DG
                                                                            
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                                    Grundriss KG
                                                                            
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26446 Friedeburg
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Preis- und Lageinformationen
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