Bungalow in ruhiger Wohnlage von Werlte mit lichtdurchflutetem Wintergarten:
- 6 Zimmer auf ca. 200 m² Wohnfläche
- beheizte Garage mit Geräteraum
- Wintergarten
- Wohnzimmer mit Kamin
- nicht einsehbarer Garten
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Ruhige Wohnlage in Werlte – Bungalow mit lichtdurchflutetem Wintergarten!
49757 Werlte
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 199 m2 |
| Nutzfläche | 35,75 m2 |
| Grundstücksfläche | 645 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
374.900 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
97,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Rand des Ortskerns von Werlte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch umliegende Städte wie Papenburg, Cloppenburg und Meppen zügig erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, ergänzen die attraktive Wohnlage.
Sonstige Angaben
Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², liegt auf einem ca. 645 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten
- Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer mit Dusche
- Flur mit Zugang ins Dachgeschoss
Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Flur
Adresse
49757 Werlte
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Preis- und Lageinformationen
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