Diese charmante Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 300 m², davon 100 m² Gartenfläche, präsentiert sich dieses hochwertige Neubauobjekt, welches im Jahr 2014 fertig gestellt wurde, in einem ausgezeichneten Zustand. 

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag aus edlen Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Das Haus ist derzeit vermietet, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Da der Mieter beabsichtigt zu gegebener Zeit auszuziehen, ist eine Eigennutzung ebenso möglich.

Im Inneren erwarten Sie zwei stilvoll eingerichtete Bäder, die Komfort und Luxus vereinen. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Die moderne Fußbodenheizung über Erdwärme garantieren ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Alle Fenster verfügen über eine 3-fache Wärmeschutzverglasung, sodass die Wärme im Haus verbleibt und Sie Heizkosten sparen.

Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten oder gesellige Gartenpartys. 

Diese Doppelhaushälfte in Ivenrode vereint zeitgemäßes Design mit praktischem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
            

                Ivenrode, ein charmantes Dorf, das das Beste aus beiden Welten vereint: geselliges Dorfleben und ruhige Natur. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung, die sowohl Entspannung als auch Gemeinschaft bietet. 

Hier genießen Sie die Vorzüge einer engen Dorfgemeinschaft, in der Nachbarn sich kennen und man sich auf feste Veranstaltungen und lokale Traditionen freut. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell in nahegelegene Städte wie z. B. Haldensleben oder Helmstedt zu gelangen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Frieden des Landlebens genießen. 

Die Umgebung von Ivenrode ist geprägt von grünen Feldern, dichten Wäldern und malerischen Wanderwegen. Perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die nahe gelegenen Seen laden zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, während die umliegenden Wälder ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks bieten.

Der Flechtinger Höhenzug bietet dabei mit seinen in den Wäldern verborgenen Orten jede Menge Potential für Entdeckungen in der Natur.

Während in Ivenrode kaum Gewerbetreibende anzutreffen sind, finden Sie in rund 5 km Entfernung den Luftkurort Flechtingen. Dort zeigen sich lokalen Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für Ihre Lebensqualität sorgen. 

Des Weiteren ermöglicht Ihnen die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegene Autobahn (A2), bequem und schnell andere Regionen zu erreichen.

Dieses Haus in Ivenrode bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und eine unvergleichliche Lage, die Natur und Komfort perfekt miteinander verbindet.
                

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Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft.
Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen.  Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden.

Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!