Solides OKAL-Haus mit Potenzial in ruhiger Lage! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Aufgeteilt in 4 Zimmer, überzeugt die Immobilie durch ein Vollbad, ein separates Duschbad sowie teilweise erneuerte Fenster mit Außenrollläden. Der Keller ist teils wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit sonniger Südterrasse. Ein perfekter Ort zum Entspannen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Ideal für handwerklich Begabte oder als Projekt für Familien mit Zukunftsvision.
Solides OKAL-Haus mit Potenzial in ruhiger Lage!
38179 Schwülper
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Nutzfläche | 151 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.174 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
270.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 189,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
189,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Vollbad und Duschbad
- teilweise neue Fenster mit Außenrollläden
- Kellerraum, teilweise zur wohnlichen Nutzung ausgebaut
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- großer Garten mit Terrasse in Südausrichtung
- Garage
- OKAL-Haus
Adresse
38179 Schwülper
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