Ehemaliges Bauernhaus mit insgesamt 171 qm Wohnfläche, Grundstück 1.050 qm, Baujahr 1750, Massivbau, teilweise unterkellert, 5 Stellplätze für Pkw`s.
Aufteilung im EG:
Flur, kleines Büro, Wohnzimmer, großzügige Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche.
Aufteilung im OG.
5 Zimmer, 1 WC, Abstellraum
Gewölbekeller, Energieraum mit WC, Werkstatt mit Grube und Schmiedeofen, Garten, Innenhof
Ehemaliges Bauernhaus mit viel Platz für Ihre Wünsche
67819 Kriegsfeld
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 171 m2 |
| Nutzfläche | 300 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.050 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
165.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. MWSt Provision vom Käufer und Verkäufer mit jeweils 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1750 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Satteldach, verschiedene Fenstertypen, tlw. Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, Festbrennstoffoption, Kaminofen, Holzdielenböden, Fliesen, tlw. Holzdecken, teilweise noch Fachwerk sichtbar,
umfangreiche Nutzfläche, ideal zum Restaurieren/Reparieren; Dachboden des Nebengebäudes ermöglicht Zugang vom Garten,
großer Innenhof gepflastert, mehrstufiger Garten, Regenwassernutzung in Form einer Zisterne im Garten
Gewölbekeller als zusätzlicher Lager- oder Hobbybereich
Regenwasserzisterne im Garten reduziert externen Wasserbedarf
Lage
• Kriegsfeld, Donnersbergkreis; Nähe zu Alzey, Kirchheimbolanden und Bad Kreuznach
◦ Autobahnanbindung: A63 in Kirchheimbolanden ca. 10 km entfernt
◦ Anbindung an Rhein/Main bzw. Kaiserslautern/Mannheim vorhanden
Sonstige Angaben
Infrastruktur vor Ort: Kindergarten und Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Zahnarzt; reges Vereinsleben; ländliche Waldgemeinde; ruhige Wohnlage
Ideal für Liebhaber historischer Substanz mit eindeutigem Potenzial zur individuellen Gestaltung
Adresse
67819 Kriegsfeld
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Preis- und Lageinformationen
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