Dieses charmante Koloniehäuschen mit seinem charaktervollen Backsteinmauerwerk strahlt sofort eine behagliche Atmosphäre aus und vereint historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, ein separates Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC. Über die offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der sich wunderbar als Kinder- oder Schlafzimmer eignet.
Das Haus ist voll unterkellert und hält mit zwei Lagerräumen viel Platz für Vorräte und Hobbys bereit. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Auch im Außenbereich gibt es attraktive Details: Ein überdachter Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein, im Garten steht eine praktische Hütte zur Verfügung. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Koloniehäuschen mit Garten und Stellplatz - Keine Erbpacht
Jeaner Weg 2,
65931 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Nutzfläche | 26,34 m2 |
| Grundstücksfläche | 175 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
449.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Gemäß § 656c BGB ist die Gesamtprovision je hälftig von Verkäufer und Käufer zu entrichten. Die Gesamtprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Davon entfällt die Hälfte (3,57%) auf Sie als Käufer und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Stellplatz
- Garten
- Terrasse
Lage
Die Immobilie befindet sich in Zeilsheim, einem kleinen Örtchen, das sehr viel Dorfcharakter hat und von Ruhe und Feldern umgeben ist.
Hier können Sie dem alltäglichen Trubel entfliehen und sich konstant erholen. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, wie zb. ein Aldi, Rewe, Rossmann und div. Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar.
Zeilsheim hat außerdem verschiedene Kitas, Schulen und Sportvereine, sodass Sie auch als Familie mit Kindern alles in erreichbarer Nähe haben. Obwohl Zeilsheim ein kleiner ruhiger Ort ist, sind Sie egal ob mit dem Auto oder Bus und Bahn hervorragend angebunden.
Innerhalb von 3-4 Minuten erreichen Sie die A66 in Richtung Frankfurt und Wiesbaden. So gelangen Sie in ca. 8 Minuten ins Main Taunus Zentrum und nach ca. 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt oder auch den Flughafen. Wiesbaden hingegen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Zusätzlich befindet sich wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle, die Sie mit dem Zeilsheimer, dem Sindlinger, sowie dem Höchster Bahnhof verbindet. Darüber hinaus fährt die Buslinie X53 direkt bis zum Frankfurter Flughafen.
Wenn Sie also ein schönes Koloniehäuschen mit perfekter Anbindung suchen, dann sind Sie hier genau richtig!
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Spitzboden
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Adresse
Jeaner Weg 2, 65931 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Zeilsheim