Inmitten einer gepflegten und ruhigen Wohngegend von Sehnde-Wehmingen befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 552 m². Die grüne Umgebung und die gewachsene Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in familienfreundlicher Lage.

Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB – das bedeutet: Neubau im Einklang mit der umliegenden Bebauung ist möglich.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand: ein Haupthaus aus ca. 1850 sowie ein Anbau mit integrierter Garage aus dem Jahr 1990. Beide Gebäude sind abrissreif und eröffnen somit freie Gestaltungsspielräume für einen modernen Neubau.

Verkauft wird das Grundstück mit einem Abrisshaus, um neu bauen zu können. Unterlagen zum Haus sind nicht vorhanden.
            

                + Grundstücksfläche: ca. 552 m²
+ Ruhige, grüne Wohnlage
+ Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
+ Geeignet für Ein- oder Zweifamilienhaus
+ Altbestand (Abriss) vorhanden
+ Vollerschlossen
+ Keine Bau- bzw. Altlasten vorhanden
+ Brunnen im Garten

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom individuellen Eigenheim in begehrter Lage von Wehmingen – ruhig und naturnah.
               

                Wehmingen, ein ländlich geprägter Ortsteil von Sehnde, bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Hannover und Umgebung. Über die B65 und A7 ist man schnell in der Landeshauptstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen in Sehnde (ca. 5 km)
Freizeitangebote wie das Straßenbahnmuseum Wehmingen, Rad- und Wanderwege.