Raum für Ideen – Endhaus mit großem Garten in Kelkheim


Dieses Reihenendhaus aus 1976 ist der ideale Start für alle, die Wertschöpfung mit Wohnen verbinden möchten. Auf ca. 151 m² und drei Ebenen kombinieren Sie Familienkomfort mit kreativer Modernisierung – planbar, kalkulierbar, gestaltbar.

Erdgeschoss – Leben & Kochen. 
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich Richtung Garten. Mit neuem Boden und frischer Wandgestaltung entsteht sofort ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die angrenzende Küche hat das richtige Maß für eine offene Wohnküche – von skandinavisch schlicht bis urban elegant. Das Gäste-WC lässt sich mit kleinen Maßnahmen schnell auffrischen.

Obergeschoss – Schlafen & Baden. 
Ein Elternzimmer plus Kinder- und Gästezimmer bieten flexible Nutzung. Das Tageslichtbad im klassischen Grün der 70er lädt zur Verwandlung in eine moderne Wohlfühloase ein – gern zeigen wir Ihnen Material- und Layoutvorschläge. Der Balkon fängt die Nachmittagssonne ein.

Dachgeschoss – Extra-Raum mit Blick. 
Der eingehauste Balkon erweitert den Wohnraum – als Wintergarten, Atelier oder Leseecke. Ideal, wenn es ein bisschen mehr sein darf.

Kellergeschoss – Arbeiten, Trainieren, Lagern. 
Ein beheizter Hobbyraum eignet sich als Homeoffice oder Fitnessbereich. Zusätzlich stehen großzügige Abstellflächen bereit.

Außen – 590 m² Möglichkeiten

Die leichte Hanglage schafft spannende Ebenen für Terrasse, Rasen und Beete. Platz für Familienleben, Freunde und Gartenideen.

Parken

Garage und Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
            

                Reihenendhaus in beliebter Wohnlage.
Neben den original Bildern sind auch Fotos eingefügt, die illustrativ zeigen, wie die Räume mit Möbeln und Dekorationen aussehen könnten. Diese inszenierten Bilder dienen dazu, die Vorstellungskraft anzuregen und ihnen zu zeigen, wie sie den Raum nutzen und einrichten könnten.

- 151 qm Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt
- Erdgeschoss mit Terrasse, 
- Obergeschoss und Dachstudio mit jeweils eigenem Balkon
- Großes Grundstück (590 qm) 
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- Beheizter Hobbyraum im Keller
- Garage und Stellplatz (32 qm Grundstück)
- Ölheizung (1985) 
- Brenner (2015)
- 2023 Reinigung des Satteldachs sowie Austausch defekter Dachpfannen   
- 2023 Erneuerung der Giebel- und Gaubenabdichtung
- Glasfaseranschluss

Die Immobilie verfügt über eine funktionstüchtige Öl-Zentralheizung. Die bestehende Öl-Zentralheizung kann durch eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe oder eine neue Öl bzw. Gas-Brennwerttechnik ersetzt werden.
               

                Das Haus  liegt in Kelkheim im Taunus, einer der begehrten Wohnlagen im Main-Taunus-Kreis. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Kelkheim besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Wiesbaden und Mainz macht Kelkheim besonders attraktiv für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
                

                Dieses Objekt in Kelkheim bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem großen Grundstück und der begehrten Lage bietet es eine ideale Basis für ein komfortables Familienheim. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase im Herzen des Taunus. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat!

Wenn Sie das Haus selbst nutzen möchten, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen das Hessengeld in Anspruch nehmen. 
Quelle: Hessisches Ministerium der Finanzen

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.