Entdecken Sie ein Neubauprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Hier verbindet sich eine erstklassige Lage mit zeitgemäßem Design und höchster Bauqualität – das perfekte Zuhause für die ganze Familie.

Das Haus überzeugt durch eine großzügige Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Küchen- und Essbereich verschmilzt harmonisch mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und geben den Blick frei auf den sonnigen Garten – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende.

Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo drei bis vier Schlafzimmer sowie ein hochwertiges und großzügiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche auf Sie warten. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für ein optimales Raumklima, ideal auch für Allergiker. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Eine Erdwärmepumpe versorgt das Haus effizient, umweltfreundlich und kostensparend mit Wärme. Von der Raumaufteilung über die Auswahl der Materialien bis hin zur Fassadengestaltung: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen.

Dieses exklusive Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens zu verwirklichen. Zwei Häuser sind bereits fertiggestellt, und für Ihr neues Zuhause ist alles vorbereitet – von der Planung bis zur Baugenehmigung. Entscheiden Sie sich jetzt und lassen Sie Ihren Traum Realität werden!

Ebenfalls können Sie bei dem Erwerb dieses Hauses auch die neue KfW Förderung in Anspruch nehmen und von den zinsvergünstigten Darlehen der KfW profitieren!
            

                - 209 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf  6 Zimmer

- Erdwärmepumpe aus dem Hause Bosch

- 381 m² Grundstücksfläche

- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- 3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung

- Elektrisch betriebene Rollläden versteckt hinter dem Mauerwerk mit Hinderniserkennung und Aluminiumpanzer

- Multimedia-Zentrale-Homeway (TV-Telefon-Netzwerk Verkabelung)

 - Systemholztreppe vom EG bis ins DG

- Bodentiefe Dusche und separate Badewanne
               

                Dieses tolle Neubauprojekt steht in einem der begehrtesten Stadtteile von Bremen-Horn. Der vielseitige Stadtteil überzeugt durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt.

Ob ein Spaziergang durch die Vielzahl der städtischen Grünanlagen wie zum Beispiel der Rhododendronpark oder mit dem Fahrrad zu den nahegelegenen Deichgebiete der Borgfelder Wümmewiesen. Auch der Stadtteil Oberneuland mit seinen Grünanlagen liegt direkt neben an.

Auch für längere Strecken ist gesorgt dank der guten Anbindung zur Bremer Infrastruktur. Die A27 ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen und auch die Straßenbahn und Busse der BSAG sind Fußläufig zu erreichen.

Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie unter anderem das Mühlenviertel, der Einkaufskomplex an der Leher Heerstraße, sowie Oberneulands Zentrum an der Apfelallee/Rockwinkler Heerstraße.

Für die Bildung der kleineren ist gesorgt. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch weiterführende Schulen wie das Horner Gymnasium, Gymnasium Rockwinkel oder das Ökumenische Gymnasium sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die Bremer Universität und die International School of Bremen liegen nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
                

                Wenn Sie Interesse an der neuen KFW Förderung, Programm KFN 100, haben, dann können Sie bei diesem Haus die Förderung eines zinsvergünstigten Darlehens in Anspruch nehmen. Somit könnten Sie 100.000€ zu einem günstigeren Zins bekommen. Hierfür müssten Sie aber zusätzlich das Haus mit einer PV Anlage und einem Batteriespeicher ausstatten lassen. Gerne erzählen wir Ihnen hierzu mehr in einem persönlichen Gespräch.

Sofern Sie eigene Gestaltungswünsche haben, sprechen Sie uns gerne an. Wir können individuell auf Ihre Wünsche eingehen, sei es die Außenfassade, Raumaufteilung bis hin zu Wünschen für Bodenbeläge und Malerarbeiten. Wenn Sie mehr Zimmer brauchen, dann erstellen wir nach einem persönlichen Beratungsgespräch gerne einen Grundriss nach Ihren Wünschen.

Der Dachboden kann mit voller Stehhöhe zu einem großen Schlafzimmer oder Home Office Bürozimmer für Sie zusätzlich ausgebaut werden. Dieser großzügige Raum mit 26 m²  Grundfläche und 21,6 m²  Wohnfläche können Sie sich als offene oder geschlossene Variante aussuchen. Zusammen mit dem ausgebauten Dachgeschoss hat das Haus dann 174,2 m²  Wohnfläche und ohne das Dachgeschoss 152,6 m² .

Dieses Angebot ist ohne Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Gerne bieten wir Ihnen diese Arbeiten auch an. Bei diesem Angebot kommt eine WDVS Putzfassade zur Ausführung, sollte für Sie eine Klinkerfassade von Interesse sein, führen wir dies auch gerne für einen Aufpreis aus.

Ansonsten sind alle Baukosten, Erschließungskosten und Baukosten bereits im Preis inbegriffen.

Melden Sie sich gerne bei uns für ein persönliches Gespräch.