Klassischer Bungalow in L-Form, eingeschossig, großzügige Raumaufteilung. Das UG ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, es gibt ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad, nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Der Bungalow ist technisch auf einem sehr modernen Stand. Ein großer Garten mit Terrasse und Blick in den eigenen Wald runden das Angebot ab.
Einzigartige Wohnperle am Rande von Langen
63225 Langen (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.030 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort nach Eigentumsübertragung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
895.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Die Provision ist zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Käufer und Verkäufer zahlen eine Provision in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im EG befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten, TGL-Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, offene Küche.
Das EG ist mit Parkett ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden und größtenteils Insektenschutz.
Die Immobilie verfügt über Glasfaser, PV-Anlage mit Speicher ausreichend für ca. 60% Stromproduktion, eine Wallbox in der Garage ist vorbereitet, es gibt einen Gasanschluss.
Im EG wurden 2021 neue dreifach verglaste Fenster eingebaut, im gesamten UG gibt es zweifach verglaste Fenster.
Ein neuer Kaminofen sorgt für Behaglichkeit.
Die Garage bietet Platz für einen PKW, vor der Garage befinden sich zwei weitere Stellplätze.
Lage
Am Rande von Langen-Oberlinden gelegen, haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, ideal für Kinder oder Spaziergänge mit einem Hund.
Sonstige Angaben
Das Grundstück besteht aus Bauland und Nutzwald. Eine Beregnungsanlage ist vorhanden.
Adresse
63225 Langen (Hessen)
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