Wir freuen uns, Ihnen diese beiden in der Fertigstellung befindlichen Neubauten in Ehra präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

•	Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
•	360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.
•	Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.

In unserer schnelllebigen Zeit kann es ein echter Klotz am Bein sein, einen Hausbau von Grund auf selbst in Angriff zu nehmen. Was kann es also Besseres geben, als sich die Mühen zu sparen und in ein (fast) bezugsfertiges Haus zu ziehen, in dem man sich den Feinschliff noch aussuchen darf! Sie entscheiden über Bodenbeläge, die Badausstattung, Türen. Vor dem Bezug werden diese Merkmale dann - nach Rücksprache mit der Baufirma und ohne Aufpreis - fertiggestellt.

Wenn Sie sich beeilen, können Sie sich sogar aussuchen, welches der beiden Häuser Sie beziehen wollen! Die Wohnfläche beträgt in beiden Häusern jeweils 171 qm, die Raumaufteilung ist dabei völlig identisch und gespiegelt. Beide Häuser verfügen sowohl über einen Garten als auch eine Terrasse, welche voneinander abweichend angelegt wurden, was den Komfort und die Privatsphäre noch einmal erhöht.

Beide Häuser verfügen dank der Wärmepumpe, modernster Dämmtechnik und dreifach verglasten Fenstern über Energieeffizienzklasse A und senken Ihre Heizkosten damit dauerhaft.

Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie.
Wir sind in den nächsten Tagen regelmäßig vor Ort und laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild zu machen.
Um Ihnen die Realisierung Ihres Traumheims zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.
            

                20 Minuten von Wolfsburg und dem VW-Werk entfernt und doch idyllisch auf dem Land - das ist in Ehra-Lessien möglich! Trotz der dörflichen Lage verfügt die Gemeinde im Landkreis Gifhorn über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule, ein Sportverein sowie ein dauerhaft geöffneter Tante-Emma-Laden befinden sich in Ehra. Für die Zukunft ist der Ausbau der A39 von Wolfsburg nach Lüneburg geplant, was der Region eine zusätzliche Aufwertung verleihen und die Immobilienpreise in der Region sicher weit nach oben schießen lassen würde. Zudem lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Ausflügen an, das Waldgebiet Malloh, der nahegelegene Bernsteinsee oder der Naturpark Drömling sind nur einige von vielen Optionen. Außerdem bietet Wolfsburg neben städtischer Infrastruktur natürlich auch unzählige Freizeitmöglichkeiten wie die Autostadt und den Allerpark.
                

                Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:

Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertrieb und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden Arbeiten aus der Hand und organisieren alle objektbezogenen Dokumente inkl. Behördengänge selbst. Während wir Ihre Immobilie anschließend zielorientiert, zum bestmöglichen Preis vermarkten, können Sie sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.

Szenario 2: Sie haben bereits versucht Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten nicht warten bzw. die Immobilie sofort und wie sie ist verkaufen. In diesem Fall treten wir als Käufer auf und vereinbaren innerhalb 3 Tagen einen Notartermin. Das Objekt wird ggf. möbliert, mit Schäden, lückenhaften Dokumenten, diskret und ohne Umwege angekauft. Sie erhalten dabei umgehend Ihr Geld.

Besichtigungen führen wir täglich durch. Zögern Sie also nicht, mit uns in Kontakt zu treten und uns Ihren Wunschtermin per E-Mail unter Angabe Ihrer Rufnummer mitzuteilen.

Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.