Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1971 ist eine Immobilie mit Charakter, die auf neue Eigentümer wartet, die Freude am Gestalten und Modernisieren haben. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich hervorragend für eine Familie, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchte.
Der ausgebaute Spitzboden (2 Zimmer und ein kleines Bad) erweitert die Wohnfläche und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort.
Der Vollkeller sorgt für reichlich Stauraum und kann je nach Bedarf vielseitig genutzt werden, beispielsweise für Vorräte, eine Werkstatt oder als Hobbybereich.
Auch im Außenbereich überzeugt das Angebot: Eine eigene Garage ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für bequemen Komfort im Alltag.
Die Immobilie präsentiert sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und lädt dazu ein, sie mit frischen Ideen und moderner Ausstattung in ein zeitgemäßes Heim zu verwandeln. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Leben realisieren und zugleich den besonderen Charme eines Hauses aus den 70er Jahren bewahren.
Dieses Reihenmittelhaus ist kein sofort bezugsfertiges Eigenheim, sondern ein Projekt für Menschen mit Visionen. Wer bereit ist, Zeit und Liebe in die Sanierung zu investieren, wird mit einem großzügigen, familienfreundlichen Zuhause belohnt, das nach den eigenen Wünschen gestaltet ist. Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für alle, die ein individuelles Heim suchen und den Traum vom Eigenheim mitgestalten möchten.
Mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!
30559 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 213,2 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort! |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1991 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 193,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
193,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
30559 Hannover
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Anderten
Ansprechpartner
