Bei Design 15 harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf ideale Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die offene Bauweise schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.
DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE
22359 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 660 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
932.900 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Obwohl das Baurecht seit 1996 besteht, blieb das letzte verfügbare Grundstück unberührt. Dieses grenzt direkt an das malerische Landschaftsschutzgebiet Duvenstedt, welches seit 1950 besteht und sich großer Beliebtheit erfreut.
Volksdorf ist wohl einer der beliebtesten Satdtteile der Walddörfer! Hier verbinden sich naturnahe Lebensqualität und ruhiges Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur. Die Natur ist direkt vor der Tür - Wald- und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die HVV-Anbindung erreichen Sie in ca. 8 Minuten zu Fuß, die Fahrt zum Hamburger Hauptbahnhof dauert rund 45 Minuten; die Autobahnanbindung ist in etwa 15-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleistungen befinden sich bequem in der Umgebung, ebenso Supermärkte, Discounter und eine Auswahl an Restaurants.
Familien mit gehobenem Anspruch profitieren von ruhigen Wohnlagen, guten Schulen und Kitas sowie sportlichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und kulturelle Angebote sind fußläufig oder in kurzer Fahrentfernung erreichbar. Insgesamt bietet Volksdorf eine attraktive Mischung aus Natur, Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer guten Lebensqualität für erfahrene, gut situierte Familien.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Weitere Dokumente
DetailinformationenDarum OKAL
Grundriss
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Adresse
22359 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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