Bauherren mit geringem Raumbedarf oder begrenztem Grundstück finden mit Design 8 die ideale Lösung. Der kubische Satteldachklassiker bietet hohen Wohnkomfort und erfüllt alle Wünsche. Der offene Grundriss im Erdgeschoss sorgt für großzügigen Raum und viel Freiraum. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang vom Wohnbereich nach außen. Auch in der oberen Etage flutet das Tageslicht dank bodentiefer Fenster den Raum. Die Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Ob Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer - alles ist möglich.
Durchdachter Grundriss, ruhige Lage - was braucht man mehr?
22399 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
690.320 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Das Grundstück ist wunderschön ruhig und eingewachsen. Es befindet sich in einer Dreißigerzone, 800 Meter zur nächsten Bushaltestelle und ca. 1 Kilometer vom nächsten Supermarkt entfernt.
In Poppenbüttel wohnt es sich ruhig und dennoch modern, ideal für Familien. Es gibt viele Schulen, Kitas und schöne Spielplätze im Stadtteil, außerdem grüne Parks und die Alster in der Nähe.
Der Einkauf kann bei diversen kleinen Händlern oder dem Alstertal Einkaufszentrum mit einer großen Vielfalt an Geschäften erfolgen. Es gibt das Meridian Spa und Aspria zur Erholung und sportlichen Aktivität sowie den Poppenbütteler SC für Sport im Verein. Eine große Auswahl an Ärzten und eine gute Verkehrsanbindung machen den Alltag einfach. Die S-Bahn benötigt 29 Minuten zum Hauptbahnhof, zum Flughafen sind es mit dem Taxi nur 12 Minuten. Die Umgebung lädt zu entspannten Familienausflügen und sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
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Adresse
22399 Hamburg
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