Einzigartig - so ein Angebot ist derzeit hier nirgends zu finden! Die Liegenschaft ist außergewöhnlich groß und liegt dabei sehr schön in der Stadt Alzey, aber im Grünen.

Die Liegenschaft ist als Zweifamilienhaus angelegt und kann in sehr vielen Varianten genutzt werden. 
Hier können drei Generationen unter einem Dach wohnen. Flächen können gemeinsam genutzt werden, gleichzeitig hat jeder bei Bedarf seinen privaten Rückzugsort.
Denkbar ist auch eine Nutzung als Zwei-Generationen-Haus in Verbindung mit einem Büro oder einer Praxis.
Oder Sie wohnen dort sehr großzügig mit einer Familie und vermieten eine Wohnung.

Insgesamt finden Sie bei dem Anwesen in leichter Hanglage ca. zehn Zimmer auf drei Ebenen.  Von den beiden Terrasse oder den drei Balkonen zur Gartenseite hin schauen Sie in Ihren Garten. Alle benachbarten und gegenüberliegenden Häusern haben ihren Garten aneinander angrenzend, so dass Sie einfach das Grün genießen können, während Sie auf der anderen Seite ruckzuck in der Stadt sind - mit allen Angeboten, die es im Alltag oder in der Freizeit so braucht.

Über 350 qm Wohnfläche und rund 1.600 qm Grundstück lassen kaum Wünsche offen, Garage und Stellplätze sind auch verfügbar.

Das Anwesen wurde 1986 errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, regelmäßig wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, zuletzt 2006, 2009 und 2022.

Unser Umständen wäre bei entsprechendem Bedarf auch eine Aufteilung nach WEG in zwei oder drei Einheiten denkbar, sprechen Sie uns an!

Die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen, angestrebt ist sie zum Jahreswechsel. Übergeben wird die Liegenschaft geräumt und besenrein. 

            

                Die Kreisstadt Alzey ist mit etwa 20.000 Einwohnern linksrheinischer Mittelpunkt einer fast 2000-jähigen Kulturlandschaft im rheinhessischen Städtedreieck Bingen, Worms und Mainz. Als anerkanntes Mittelzentrum innerhalb eines ländlich strukturierten Umlandes hat Alzey eine zentrale Bedeutung für die gesamte Versorgung des Landkreises Alzey-Worms.

Die „heimliche Hauptstadt Rheinhessens“ sowie die umliegenden Gemeinden, geprägt von Wäldern, Wiesen, Bächen und sanften Hügeln sind als Landschaftsschutzgebiet Rheinhessische Schweiz ausgewiesen.

Alzey verfügt über eine hervorragende Infrastruktur zum Einkauf, beste Versorgung im ärztlichen Bereich und alle Schulformen. Der Stadtkern ist historisch gut erhalten. Sie finden hier Bäckereien und Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte, Restaurants, Buchläden, Vinotheken und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte. 

Besonders zu erwähnen ist die aktuelle Ansiedlung des Pharmaunternehmens Eli Lilly. Dies sichert die weiter positive Entwicklung der Stadt ab, sowohl wirtschaftlich als auch in Hinsicht auf attraktive Arbeitsplätze bei diesem Unternehmen und seinen Zulieferern.

Die Stadt verfügt über eine große Anzahl moderner Kindertagesstätten, einen Waldkindergarten, verschiedene Grundschulen, Realschulen, drei Gymnasien, darunter das rheinland-pfälzische Kunstgymnasium mit angegliedertem Internat.

Gefeiert wird auch gerne, z. B. beim traditionellen Alzeyer Winzerfest, hier trifft man sich bei heimischen Speisen und Getränken.  Abgerundet werden die traditionellen Feste durch kulturelle Aktivitäten der Winzer und Vereine, denn auch für sein reges Vereinsleben ist Alzey bekannt.

Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von zehn Minuten am beliebten Selztal-Radweg und kann von dort aus die rheinhessische Landschaft erleben.
Der Kulturwanderweg sowie der Mühlenwanderweg, der Planetenweg in den Weinbergen runden das Erlebnisangebot ab.