Willkommen in Ihrer neuen, projektierten Villa in der traumhaften Gemeinde Wintersheim! Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² jede Menge Raum für individuelle Entfaltung. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt und lassen Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Genießen Sie ungestörte Nächte in einem der vier Schlafzimmer und entspannen Sie in einem der zwei eleganten Badezimmer. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben!  

Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die nicht nur ästhetisch sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während Laminat und Teppichboden ein gemütliches Ambiente schaffen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und kühlende Luftzirkulation, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Mit dem KFW55 Standard wohnen Sie energieeffizient und nachhaltig!  

Das Grundstück von 520 m² liegt in einer ruhigen Gegend, die Ihnen Erholung und Entspannung bietet. Hier können Sie die Natur genießen und sich gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur verlassen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen.  

Die Vorteile der Dienstleistungspakete von allkauf sind unschlagbar. Ob Sie nun viel beschäftigt sind oder Hand anlegen möchten, wir bieten Ihnen die passende Unterstützung. Bei diesem Objekt kümmern wir uns um den gesamten Innenausbau, einschließlich Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
            

                Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung enthalten, die Wohngesundheit, Komfort und Energieeffizienz miteinander verbindet:

Energieeffizienz nach KfW-55-Standard - auf Wunsch auch als KfW-40+ realisierbar

Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für frische Luft und geringere Energiekosten

Photovoltaik-Vorbereitung nach aktueller Bauleistungsbeschreibung - bereit für die eigene Stromproduktion

3-fach verglaste Markenfenster mit langlebigen Aluminium-Rollläden

Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit extrahohen Fenstern und Türen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente

Hochwertige Echtholztreppe - stilvoll und langlebig

Bodenplatte inklusive - sicheres Fundament für Ihr Zuhause

15 Monate Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit

Made in Germany - geprüfte Markenqualität

TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland - für wohngesundes Bauen ohne Schadstoffe

Darüber hinaus profitieren Sie von der allkauf-Bauabsicherung: umfassende Versicherungsleistungen, eine verlässliche 

Festpreisgarantie und das Just-in-Time-Lieferkonzept, das Ihre Bauzeit planbar macht.

 

Ausbaustufe Active Time

 

In der Ausbaustufe Active Time genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung.

Zwei umfangreiche Materialpakete (Technik, Trockenbau, Böden, Türen, Fliesen u. v. m.) sind bereits enthalten - kombiniert mit der 

professionellen Ausführung von Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich durch allkauf.

So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch überzeugt, sondern auch in Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort Maßstäbe setzt.

Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
               

                Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen.

-Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer

-Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

-Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl

Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche.

So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, sich für eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus.

Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Nico Reichart

Mobil: 015735614955

nico.reichart@allkauf.de
                

                Mit allkauf profitieren Sie von individueller Planung mit maximaler Gestaltungsfreiheit, energieeffizientem Bauen nach neuesten Standards sowie innovativer Haustechnik und hochwertiger Ausstattung bereits im Grundpreis. Kurze Bau- und Montagezeiten, über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau und geprüfte Markenqualität "Made in Germany" geben Ihnen die nötige Sicherheit. Dazu kommen eine verlässliche Festpreisgarantie, persönliche Beratung auch in Finanzierungsfragen sowie aktive Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - für ein rundum sorgenfreies Bauerlebnis