Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 25 Zimmern bietet dieses Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 615 m². Die einzelnen Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 16 m² und ca. 138 m². Die großzügige Grundstücksfläche von 1.279 m² ermöglicht nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern bietet auch ausreichend Platz für 12 Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. 

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst gefragten und zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten gewährleistet. Diese Lage zieht nicht nur langjährige Mieter an, sondern sorgt auch für eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt. 

Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 3.200 € monatlich, was einer soliden Rendite entspricht. Das Objekt bietet zudem Steigerungspotential durch mögliche Mietanpassungen. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, in eine wertstabile Immobilie zu investieren!
            

                Meinersen ist die Traditionsinsel an der Oker, die aus historischen Gebäuden in parkähnlicher Umgebung mit uraltem Baumbestand besteht. Außerdem ist Meinersen das Oberzentrum einer Samtgemeinde, die sich in 11 einzelne Ortsteile aufgliedert. 

Sämtliche Infrastrukturen für das tägliche Leben vom Kindergarten über alle weiterführenden Schulen, Ärzte, etc. sind hier vorhanden, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. 

Städte wie Gifhorn, Celle und Braunschweig sind schnell erreicht. Nach Hannover sind es nur ca. 50 km Entfernung, auch hier ist ein gute Anbindung gegeben. Außerdem verfügt Meinersen über einen eigenen Bahnhof mit direkter Streckenführung zwischen Magdeburg und Hannover.
                

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