Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit ca. 376 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Wohnungen mit 11 Zimmern aufteilt, befindet sich in Bad Vilbel in unmittelbarer Waldnähe.
Das Haus wurde 1974 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, was einen gehobenen Wohnkomfort garantiert. Es erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 4 Badezimmer und je einen Kellerraum pro Wohnung. Zudem steht eine gemeinsame Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Vor dem Haus stehen 4 freie Stellplätze zur Verfügung. Es gibt eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Der Garten zur gemeinsamen Nutzung verfügt über eine Gartenhütte als Abstellraum.
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und großen Balkonen mit Waldblick in Bad Vilbel
Buchenweg 6,
61118 Bad Vilbel
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 376 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 588 m2 |
| Bezugsfrei ab | 6.10.2025 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.790.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 4.200 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung im UG verfügt über 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad (2018) und ist komplett gefliest. Hier gibt es eine Innendämmung (Calcium-Silikat) und eine gerichtete Lüftung. Im Flur gibt es eine Schranknische, das großzügige Wohnzimmer hat eine Essecke. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Es gibt eine große Terrasse.
Die Wohnungen im EG und 1. OG sind baugleich und verfügen über 3,5 Zimmer, je ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche und Balkon bzw. Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist eine Maisonettwohnung mit 3 Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Küche mit Einbauküche. Im Flur gibt es fest verbaute Regale im Aufgang zum Maisonettzimmer.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Waschküche und der Trockenraum werden gemeinsam genutzt.
Lage
Bad Vilbel, bekannt als die Quellen- und Festspielstadt, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine attraktive Lage im Grünen und die Nähe zu Frankfurt am Main. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Das kulturelle Leben ist mit den bekannten Burgfestspielen, der neuen Stadthalle Vilco und dem Kulturzentrum Alte Mühle sehr vielfältig. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, ebenfalls alle Kultureinrichtungen und der S-Bahnhof Bad Vilbel Süd. Der Vilbus ist direkt um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn- und Busanbindungen, die schnelle Wege in die Frankfurter Innenstadt und das Umland ermöglichen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein. Der romantische Stadtwald ist drei Gehminuten von dem Haus entfernt.
Adresse
Buchenweg 6, 61118 Bad Vilbel
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