Es erwartet Sie ein Mehrparteienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Das großzügige Haus mit einem gewissen Flair - muss altersbedingt modernisiert werden.
Es stehen Ihnen 2 Hauptwohnungen und ein 2009 ausgebautes Dachstudio mit Traumblick zur Verfügung.
Im Gartengesschoss -aktuell vermietet - erwartet Sie eine
3 Zimmerwohnung mit ca. 91 qm, Diele , 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Bäder, Home-Office-Raum, Keller, Terrasse, Garten
Im Erdgeschoss- aktuell frei - stehen Ihnen ca. 105 qm zur Verfügung:
3 Schlafzimmer, großer Wohn/Essbereich, Küche, Diele, Gäste WC, Badezimmer, Terrasse, Garten
Dachgeschoss - aktuell vermietet - ca. 68 qm,
großer Wohnbereich, Flur, Küche, Badezimmer, Schlafbereich, Abstellraum, Balkon mit tollem Blick
Die gefragte Wohnlage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind eine echte Gelegenheit.
LAGE-TIPP- Das perfekte Generationenhaus, in einer sehr attraktiven Wohnlage
61593 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 265 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 587 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.275.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt. berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Keller, Waschraum, Heizungsraum, Garage mit Abstellbereich und Bürobereich, jede der großen Wohnungen verfügt über einen eigenen Gartenanteil, Gaszentralheizung von 2022, Isolierverglaste Fenster, Rollläden,
Lage
Eine der gefragtesten Wohnlagen von Wiesbaden !
Hier wohnt man gut und gerne
Ruhig gelegen, gehobene Wohnqualität und dennoch zu Fuß in die City - Wilhelmstraße oder Kurpark
Sonstige Angaben
Sie suchen ein vielseitiges Haus in sehr guter Wohnlage?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin
Mobil 0172 620 0574
Herr Klinger, freut sich Sie persönlich kennen zu lernen.
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Adresse
61593 Wiesbaden
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